コンフォートマンション下町第2の外観：鉄骨造のマンションです。
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コンフォートマンション下町第2の外観：鉄骨造のマンションです。
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コンフォートマンション下町第2の外観：鉄骨造のマンションです。
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コンフォートマンション下町第2のエントランス：エントランススペース。
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コンフォートマンション下町第2のその他：エレベーター完備。
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コンフォートマンション下町第2のその他：プライバシーに配慮したメールボックス。
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コンフォートマンション下町第2のその他：敷地内ゴミ置き場。
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コンフォートマンション下町第2のその他：眺望です。
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コンフォートマンション下町第2のその他：駐輪スペース。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,862円 |
| 平均坪単価 | ＠12,134円 |
| 平均m²単価 | ＠3,671円 |
| 上位専有面積 | 17.5m²：28件 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
コンフォートマンション下町第2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目78 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立大宮小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォートマンション下町第2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コンフォートマンション下町第2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コンフォートマンション下町第2の口コミ・評判
2023年4月
yayoiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大宮駅駅周辺は飲食店、病院、コンビニながたくさんあり、充実している。駅周辺は平坦な道で歩きやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
yayoiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、ショッピングモールが周りに多く、一人暮らししやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大宮駅
おばろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が利用できます。駅前にはバス乗り場とタクシー乗り場が充実してます。改札がいくつかあるので人が分散されて良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店の種類が多いです。飲食だけでなく、本屋さんも２つくらいあったと思います。あと薬局等も。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してます。大体美味しいです。お惣菜やケーキ屋さん、パン屋さんもあり、大体のものは揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、広いです。車椅子の方も通れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いイメージです。嫌な酔っぱらいも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいかと言われればそうではないですが、コストパフォーマンスとしては良いと思います。 |
2023年4月 大宮駅
味噌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新婚線や多数の路線が乗り入れており、始発、終点の駅で主要駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキュートやルミネといった商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店が多数あり、駅周辺も高島屋や、そごうなどの施設がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは多く設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生、社会人も多く利用するため、全体的にはいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅のため、交通利便性はいいし買い物にも困らない。 |
2023年4月 大宮駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、快速が止まる、タクシー乗り場もわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネで大体買い物がすむので便利。 西口の方も飲食店がたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ググるとたくさん飲食店があって迷うくらいたくさんお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多機能トイレは広くてよかったです。 エレベーターも東口、西口ちゃんとあるので、ベビーカーでも移動が楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口側は居酒屋等あるけど治安は割りといい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも駅近辺にあります。 デパ地下でのお総菜やさんも多いです。 |
2021年12月 大宮駅
【メリット】 様々な方が利用されますが、駅構内は全体的に綺麗だと思います。
老若男女利用するの……
コンフォートマンション下町第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.5 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 17.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 17.5 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.5 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
