レオパレスサカエIの外観
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レオパレスサカエIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,801円 |
| 平均坪単価 | ＠6,122円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 40.13m²：32件 40.25m²：21件 |
| 上位間取り | 2DK：53件 |
レオパレスサカエIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目424-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立芝川小学校
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中学校区域
さいたま市立第二東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスサカエIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスサカエIの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスサカエIの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】東京方面に行くには使いやすくて便利。特に群馬から行くとき。東京より家賃安いし近いからそこは嬉しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】買い物できる施設が多い。駅と繋がっているので便利人が多いから変な通りなどはないから安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】すごくたくさんある。カフェや飲み屋なども様々 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】トイレに手すりなどが付いていて便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大宮駅
ちひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅を通してどこへでも行くことができるので、経由地として交通利便性は抜群に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にデパートなどが多いので、アパレルから100均、病院まで充実しておりこの駅周辺に住んでいれば車いらずで生活できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口はチェーン店、東口は個人経営のカフェなどが充実していて最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の設備や学校、公園なども多く、エレベータ―・エレベーターも適切な箇所に配置されており、不自由は少ない印象を受けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は昼夜ともに比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に行かなくても都会感を感じることができ、生活必需品からエンタメ、アパレルなどすべてそろっているので、コストパフォーマンスは最高だと思います。待ち合わせと言ったらとりあえずこの駅です。 |
2024年4月 大宮駅
punさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずは新幹線がとまる。地域によっては規制等がとても楽だと思う。 同じく新幹線がとまる品川や横浜よりも住みやすいイメージです。 在来線もかなり多く、ホームの数は20を超えます。上野辺りまで出ても30分程度なので色々な駅への通勤通学、お出かけが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は遊びに来る人も多く栄えています。 駅ビルでルミネ、駅直結でOIOI、アルシェ、そごう等があり何処かに買いに出なくても大抵そろいます。 そごうはビックカメラもあるので家電も問題ありません。 ドラッグストアやドン・キホーテ、大きな100円ショップもあります。 スーパーは駅近だとOIOIの地下になるかと思います。 お店はかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカが新幹線止まるだけあり、飲食店や手土産にもなるお菓子・お惣菜のお店が多いです。(デパ地下のような感じ) 出口が東西2箇所ですが、どちらにもそれなりに多くあります。 飲み屋さんは東口の方が多い印象です。 西口は商業施設内の飲食店が多いです。ファーストフードやファミレスもあり、少し贅沢なお食事処もあります。 スタバ・マクドナルドの数が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをしていないので印象ですが、朝お子さんを連れて通勤されている人を多く見るので、駅への道途中に何ヶ所か保育園があるのでは無いかと思っています。(2箇所しか歩きながらは見つけられませんでしたが) 程よく栄えて駐車場も多く、電車移動もしやすい駅なので暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に危ない目にあったことはありません。お店が多いので、深夜でなければすぐ駆け込めると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉の中では安くはないと思いますが、その分かなり便利なので、東京に住むよりはお得に暮らせると思います。 物件を選べばコストパフォーマンスはいいと思います。 遊びに出かける交通費がかなり減った印象です。 車移動する人も多いので、駐車場付き物件や月極駐車場も多くあります。 |
2022年10月 大宮駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線止まる 駅中も楽しい タクシーも常に止まってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やデパートも近く何でも揃うから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の種類が多い テイクアウト出来るお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んでないのでわからないですが、便利だとは思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番はあるので安心感はあると思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でも揃うから便利 交通機関も揃ってるからいい |
2021年11月 大宮駅
【メリット】 様々な路線が走っていますので、とりあえず大宮駅に全部とまります。新幹線もあります。ルミネ・……
レオパレスサカエIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 40.13 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | ー | 40.13 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | ー | 40.13 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.25 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | ー | 40.25 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.13～40.25㎡｜40.19㎡ | 67,928円｜5,588円/坪 |
| 2階～2階 | 40.13～40.25㎡｜40.19㎡ | 70,477円｜5,797円/坪 |
| 3階～3階 | 40.13～40.25㎡｜40.14㎡ | 70,470円｜5,804円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.13～40.25㎡｜40.14㎡ | 68,468円｜5,638円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
