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賃貸

シティーハイツB

総合評価：

4.0 アクセス数： 387

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,850円
平均坪単価	＠3,687円
平均m²単価	＠1,115円
上位専有面積	52.99m²：10件
上位間取り	3DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティーハイツBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅バス7分
JR川越線／指扇駅バス11分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目129-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
4戸
小学校区域
さいたま市立三橋小学校
中学校区域
さいたま市立三橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティーハイツBの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】通路が広く、歩きやすい、小さい子でも安心。使いやすさがあり、思っていたよりは安くなってる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】本屋がある、広くて綺麗なデパ地下がある。話してる人が多い、にぎやかなかんじがある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】入りやすい、賑やかな感じがあり活気がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】トイレが空いている、人が少なくて入りたい時に入れる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月大宮駅

ソウサさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たくさんの乗り入れの電車があるので、とても便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールもたくさんあり、充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋がたくさんあるので、夕方から楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園はそこそこあると思います。
治安	5	メリット	警察の循環もしっかりしていて、とてもいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	大宮駅より少し離れれば相場はそれほど高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年2月大宮駅

ちびっこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線がいくつも思っているため、東京方面にも行けるし、川越や越谷方面にも行けるため便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネやPARCOもあるため、かなり色々な商品が揃っていて見ていて楽しい。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中かなり揃っていて選ぶのに逆に迷うくらい。とてもおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生活雑貨もお店も充実しているからとりあえず大宮駅来れば欲しいもの揃えられる。
治安	4	メリット	警察が近くにあるからその面は安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に比べたらポイント多くつくし、安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年3月大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札口を入ってから左右に上下線が分かれており、分かりやすいので迷うことがない。
……

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（残り151文字）

2022年1月大宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】さいたま市大宮区の中心にある駅で利用しやすい。
新幹線(上野・東京方面)、東北新……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティーハイツBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年6月	2階	3DK	南	52.99
2018年6月	1階	3DK	南東	52.99
2016年12月	1階	3DK	南東	52.99
2016年12月	2階	3DK	南	52.99
2015年11月	2階	3DK	南東	52.99
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区三橋の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場指扇駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	60,500円｜3,774円/坪
2階～2階	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	58,437円｜3,646円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	58,850円｜3,672円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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シティーハイツBの周辺地図

シティーハイツBの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

寿ハイツ

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目141番4号
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	寿ハイツ	5万円 (5,000円)	無	無	37.72m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

知野ハイツ

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目118番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス12分
築年数	1994年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	423

賃貸

メゾンドール

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目132番
交通	JR京浜東北線大宮駅バス10分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	651

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドール 105	7.5万円 (5,000円)	2ヶ月	無	56.37m²	3DK	1階	東

	メゾンドール 103	8万円 (5,000円)	2ヶ月	無	52.25m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ジュネスベルG

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目135番3号
交通	JR埼京線大宮駅徒歩30分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	718

賃貸

レオパレスSHIMADA

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目253番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩33分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	550

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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