Tハイム大宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,173円 |
| 平均坪単価 | ＠4,832円 |
| 平均m²単価 | ＠1,462円 |
| 上位専有面積 | 48.44m²：17件 54.65m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 3DK：6件 |
Tハイム大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／北大宮駅 徒歩15分
東武野田線／大宮公園駅 徒歩16分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北大宮駅』 東武野田線
『大宮公園駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目260 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮東小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Tハイム大宮の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ホームの位置がわかりやすくて利用しやすいアクセスがいいし大宮駅の周りはあきない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】本屋が近くにあるからとても利用しやすい。治安はいいし、目の前に交番があるから安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】目の前を通るだけでいい匂いがするお店がたくさんある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】トイレが毎回綺麗で次も使いたくなるようなトイレ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
ゆっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが多く、いろいろなところへ行けるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に住めば交通の便がとてもいいです。騒音は住んでみないとわかりません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なお店が周辺にあるので困りません。スイーツ店などおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が電車通学をする時、とても便利な駅です |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いため、少ないところで起きるようなことは起きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は完璧だと思います。店もたくさんあるので、 |
2022年7月 大宮駅
れまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れる路線が多く、さまざまな方面に行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネや高島屋、マルイ、そごうがあり、買い物がしやすいところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南銀座と北銀座を中心に多数のお店があるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バス乗り場があり、スクールバスも出ているところ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前と駅構内に交番があり、利用しやすいところ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べて安く、交通の利便性が高いところ |
2022年1月 大宮駅
【メリット】 東京方面に行く手段がたくさんある。
通勤通学時間帯は次から次へと電車がくるため一……
2021年10月 大宮駅
【メリット】 ・駅周辺に飲食店が多いこと。埼玉県で飲食店が豊富なところといえば一番に大宮が思い浮かぶ。<……
Tハイム大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48.44 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 48.44 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 2DK | 西 | 48.44 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 48.44 | |||||||
| 2018年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 48.44 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区堀の内町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.44～48.44㎡｜48.44㎡ | 68,500円｜4,675円/坪 |
| 2階～2階 | 48.44～48.44㎡｜48.44㎡ | 68,500円｜4,675円/坪 |
| 3階～3階 | 48.44～54.65㎡｜51.82㎡ | 74,090円｜4,734円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.44～54.65㎡｜51.54㎡ | 72,000円｜4,618円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.44～48.44㎡｜48.44㎡ | 70,272円｜4,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
