第五黒須マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,142円 |
| 平均坪単価 | ＠4,443円 |
| 平均m²単価 | ＠1,344円 |
| 上位専有面積 | 56.1m²：42件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 3DK：19件 |
第五黒須マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目499-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
32戸
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第五黒須マンションの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR大宮駅西口から徒歩20分程度です。大宮駅は新幹線も私鉄も通っている大きな駅です。池袋や上野など、30分以内に行けます。住宅街にあるので繁華街よりは若干暗いですが、坂もなく治安も良いので、夜遅くなっても安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大宮駅西口より徒歩20分程度の閑静な住宅街の中にある賃貸マンションです。高層階からは晴れた日には富士山が見える眺望の良さと日当たりの良さがあります。ここ数年で共有部分などのリフォームがすみ、以前より見栄えが良くなっています。隣には切敷川と呼ばれる用水路のような細い川が流れていますが、ここには色々な種類の鳥がやってき、また川には淡水生物が住み着いているので、日常的に自然観察をしたい方にもおすすめです。(ザリガニも良くとれます)また、このマンションには回覧板が回ってこないので、地域の行事に参加するというわずらわしさもありません。静かに自分たちのペースで暮らしていきたい方にピッタリだと思います。小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩5分。いずれも大通りや信号を通過することなく安全に行けるのもポイント高いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 赤いレンガ調のタイル張りで、誰かに建物を説明するには分かりやすい建物です。数年かけて共用部分をリフォームしたので、以前よりきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
高層階の日当たりは抜群ですが、2階以下は部屋によっては日当たりがそれほどでもないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 100円均一ショップの『フレッツ』が歩いて5分程度のところにあります。スーパーベルクが自転車で5分程度。ヤオコーは自転車で10分程度です。ファミリーマートとセブンイレブンが徒歩圏にあります。普通の食材を買う分には全く困らない地域です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大成小学校が徒歩9分ほど。大成中学校が徒歩5分ほど。普門院幼稚園は徒歩2分ほど。幼稚園や学校はすごく近く、安全に通えるところにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大宮駅
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2021年11月 大宮駅
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第五黒須マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年4月 | 2階 | 3DK | ー | 56.1 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.1 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 56.1 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.1 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.1 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区大成町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
