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賃貸

VーCITY大宮I

総合評価：

3.5 アクセス数： 431

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,937円
平均坪単価	＠4,121円
平均m²単価	＠1,247円
上位専有面積	65.84m²：15件 68.32m²：1件
上位間取り	2SLDK：10件 3LDK：4件 3SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

VーCITY大宮Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩30分
JR京浜東北線／大宮駅バス10分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目293 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1993年4月
総戸数
小学校区域
さいたま市立三橋小学校
中学校区域
さいたま市立三橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VーCITY大宮Iの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用でき、都心部までアクセス利便駅周辺には店が充実しており交通も利便性が高い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】周辺施設が充実しており、買い物は駅周辺で大体は済む繁華街のすぐ近くに交番があり、街灯も多い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、ファミレス、居酒屋などとても充実している
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】エレベーターはどのホームにもあり、多機能トイレもあまり混雑していない

大宮駅のデメリット（4件）

大宮駅の総合レビュー

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2023年5月大宮駅

うなぎさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内へ行くにも上野・品川方面と、新宿・渋谷方面とでそれぞれ路線があり、遅延が発生した場合も迂回できるので利便性は高いです。新幹線も東北・信越方面へと続く分岐点であり、旅行や帰省に便利です。都心方面以外にも私鉄含め路線が充実している他、バスやタクシーも多く、埼玉の公共交通機関の中枢を担う駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや近隣商業施設が非常に充実しており、買い物には不便しません。少し歩きますが、区役所や図書館、公民館などの公的施設も複数あります。
飲食店の充実	4	メリット	ジャンル幅広く飲食店が揃っている印象です。比較的リーズナブルなお店やカジュアルなお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅中心にエレベーターや多機能トイレなどの設備は整っている印象です。
治安	4	メリット	駅構内、駅前には交番もあり、警察の巡回も時折見かけるので、治安は保持されていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	通勤・通学や外出における交通利便性の高さを考慮した際の家賃や物価のコストパフォーマンスは高い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・577文字）

2023年3月大宮駅

みやびさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮駅はJR京浜東北線、埼京線、高崎線など多くの在来線が走り、交通アクセスはすこぶる良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設や学校、ホテル、飲食店といった生活に必要となる様々な施設がたくさんあって住環境がとても良い。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店からチェーン店、昔ながらのお店やお洒落なカフェなで、さまざまなお店があって、大宮駅周辺は食事が楽しくなるエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校や病気が多数点在し、子育て環境がとても整っており、ファミリー世帯の方々には絶対オススメなエリアです。
治安	4	メリット	多くの人が訪れるエリアではありますが治安は比較的良好です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の主要都市と比べても見劣りしない利便性の高さの割に、生活コスト、家賃相場はかなり安くてコスパはかなり良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年7月大宮駅

ハンバーガー大佐さん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮駅は駅員の対応も丁寧かつ分かりやすくスターバックスコーヒーなどの店舗も充実しているため飽きません。観光地まで1本でいける電車も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大宮駅内にはスターバックスコーヒーや多数の服屋も充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスコーヒーや小さい売店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターも多く大変便利
治安	5	メリット	治安は駅周辺は綺麗にしてあり駅内は昼間は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	立地もよく土地の値段はまぁまぁぼちぼちという感じです

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・166文字）

2022年7月大宮駅

さたけけまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も在来線も複数路線利用できる主要な駅なので、交通利便性に関しては満足度が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きな商業施設が揃っているので買い物に関して困ることはまずない。
飲食店の充実	5	メリット	ありとあらゆるジャンルの飲食店が揃っているのは魅力的。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園の数は十分足りているように思う。大きな公園も徒歩圏内にあり便利。
治安	3	メリット	昼間ならば人の数は多いものの治安の悪さは感じられない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場は近隣の地域より少し高めだと思うが、生活の利便性が高いので満足できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VーCITY大宮Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	2LDK	西	65.84
2024年2月	3階	2SLDK	ー	65.84
2022年9月	2階	3SLDK	西	68.32
2017年1月	3階	2SLDK	西	65.84
2017年1月	1階	2SLDK	西	65.84
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区三橋の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	1	0	0
～10	0	0	5	3	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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VーCITY大宮Iの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーハイツ上竹

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目525番3号
交通	JR埼京線大宮駅バス5分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	336

賃貸

樹峰

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目519番
交通	JR埼京線大宮駅バス15分
築年数	2014年12月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	14
アクセス数	159

賃貸

ワイズヒル

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目242番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩21分
築年数	2003年4月
階建て	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	15
アクセス数	1882

賃貸

ガレット21

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目512番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩19分
築年数	2000年9月
階建て	地上5階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	1045

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ガレット21 202	5.8万円 (5,000円)	無	無	27.28m²	1K	2階	北西
情報取得日:2025年07月05日
	ガレット21	6.2万円 (5,000円)	無	無	27.28m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

金子メゾン

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目849番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩20分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	590

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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