フローラ・ヒロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,703円 |
| 平均坪単価 | ＠5,275円 |
| 平均m²単価 | ＠1,596円 |
| 上位専有面積 | 41.6m²：15件 41.06m²：10件 42m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 |
フローラ・ヒロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩1分
阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩9分
阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩19分
阪急宝塚本線／山本駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『山本駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋4丁目10-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
5戸
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小学校区域
宝塚市立長尾小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラ・ヒロの口コミ・評判
2024年5月
かいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の反対側はライフ、コーナンJoshinがあり、少し歩けば多少の飲食店はあり、ベーカリーやスタバもあり便利は悪くない。JRは快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中山観音駅
あかばちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停もすぐ近くにあり、駐車場もあるから利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにコンビニもありホームにも自販機がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くがお店はたくさんある方だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗に清掃されており、子供でも使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くにお花屋さんがあるので 華やかで綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急とJRの使い分けもしやすく、便利。スーパーもたくさんあるのでハシゴしやすい。 |
2023年7月 中山寺駅
みかこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中山寺から大阪まで乗り換えなしで20分ほど行けるので便利です。さほど混んでもなくて、座りやすいですし、本数もあるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにコンビニがあり、少し行くと商業施設もあるのでとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした洋食屋さんはあります。コンビニも外で食べれるようにテーブルイスが設けてあって、利用できます。少し歩けばカフェやパン屋さんもあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があり、子供たちが利用しやすい環境だなと思います。エレベーターもあります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較で、治安はいいと思います。夜もコンビニなどの明るさもあって怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーもあり、住みやすいです。家賃は駅に近ければ高いですが、利便性は良いので仕方ないかなと思います。 |
2022年11月 売布神社駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宝塚まで2駅、梅田までも乗り換え無しで行くことができる。通勤ラッシュでも座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10秒のところにコープがある。(小さいが映画館もあり。) 病院は数多くあるため、どこかは予約が取れる。 徒歩10〜15分程度のところにフレミラという施設があり、無料で体育館や卓球台、ビリヤード、その他カードゲームなどの貸し出しをしていて小学生に人気である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 肉の丸さんという、地元ではかなり有名な(たしか給食でも使われている)コロッケ屋さんがある。美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどのところに幼稚園がある。上記でも述べたフレミラという施設は、ボランティアで働く大人も沢山いるため安心して遊びに行かせられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミが落ちていたり、酔っ払いが歩いている印象はあまり無いので綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅自体は栄えていないが、住みやすい町ではあると思う。宝塚から二駅離れているので、家賃も含めバランスは良いはず。 |
2021年10月 中山観音駅
【メリット】 中山観音寺があるので、時期によってその利用客がかなり多い時があります。参道にはお土産屋さん……
フローラ・ヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.6 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.06 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.6 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.6 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.6 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市中筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
