ドルミM宝塚の外観
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ドルミM宝塚のエントランス
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ドルミM宝塚のその他：その他
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ドルミM宝塚のその他：セキュリティ
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ドルミM宝塚のその他：展望
ドルミM宝塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩10分
阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩15分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市旭町3丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
宝塚市立美座小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルミM宝塚の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 逆瀬川駅
RKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR、阪急宝塚駅まで2駅、阪急西宮北口駅まで5駅と交通の便はそこそこいい。 競馬がない平日などは人も少なくゆったりした空気感がとても心地よい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結でアピアという商業施設がありスーパーも薬局も100円ショップも揃っているため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店の数はそこそこあり、こじんまりした個人営業のようなお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に閑静な住宅街でとてもいい。治安もとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。ゴミもなく綺麗。変な人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさと家賃はそこそこ釣り合っていると思う。 安さも便利さもそこそこ。 |
2022年6月 清荒神駅
希望の轍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪に向かう場合、急行が止まり、始発の宝塚駅から一駅なため、座れる可能性が高い。また、梅田から約30分と近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に図書館があり、また神社へと続く参道にお店がたくさんあり、生活必需品はそこで間に合います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 神社へ続く参道沿いに飲食店が各種ある他、駅前の小さな商店街にも美味しい店が数店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的に静かで子育てには良い環境です。学校や公園もそれなりにあるほか、自然が多い地区です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で治安は良いです。歓楽街もなく、酔っ払いも見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 宝塚駅からも近く、大劇場や武庫川河川敷などが近くにあるにしては、家賃は安く住みやすいです。 |
2021年10月 清荒神駅
【メリット】 近くに北川精肉店という有名なコロッケ屋さんがありいつも賑わっています。清荒神清澄寺までの最……
2018年7月 宝塚南口駅
【メリット】 北を東西に流れる武庫川を越えれば宝塚大劇場、宝塚音楽学校、手塚治虫記念館などがあります。駅……
ドルミM宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.61 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.61 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 北 | 68.61 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 68.61 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 68.61 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市旭町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■清荒神駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 76,428円｜3,683円/坪 |
| 2階～2階 | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 80,500円｜3,879円/坪 |
| 3階～3階 | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 78,750円｜3,795円/坪 |
| 4階～4階 | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 79,000円｜3,807円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 78,823円｜3,798円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 76,666円｜3,694円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
