ロイヤルガーデンの外観
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ロイヤルガーデンの外観
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ロイヤルガーデンのエントランス
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ロイヤルガーデンのその他
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ロイヤルガーデンのその他
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ロイヤルガーデンのその他
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ロイヤルガーデンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 99,210円 |
| 平均坪単価 | ＠4,969円 |
| 平均m²単価 | ＠1,503円 |
| 上位専有面積 | 59.4m²：49件 71.9m²：19件 68.5m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：81件 3LDK：19件 |
ロイヤルガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩18分
東武野田線／大宮公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮公園駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目449 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
30戸
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小学校区域
さいたま市立大宮東小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
おじゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は、鉄道の町ということで、東京へのアクセスが良い。 始発駅でもあるということから、朝１～２本ほど電車を見送れば座って東京方面にアクセスができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口は飲み屋街や飲食店など多く立ち並んでいる。 食べ物には困らない。 西口は百貨店やソニックシティ、一駅隣にはさいたま新都心駅でさいたまスーパーアリーナがあるため 買い物やイベントごとには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から大宮の個人の居酒屋、ファストフード店などが多くある。 ラーメン屋なども多いため、サラリーマンやOLなどのお昼ご飯にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神社や公園などが駅周辺に多いため、子供の遊び場などがたくさんあると感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺で夜でも人が多いため、夜道を歩くときは誰かしら周りにはいるのは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区よりは家賃は２～３万下がる。 駐車場も駅から１０分も離れれば、１万円程で借りれるため、東京よりはるかにコストパフォーマンスは最高である。 東京都より安いスーパーが多いイメージ。 |
2022年9月 大宮駅
ママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1.都内に出るにも、路線が多く選択肢がある。 2.栃木方面や群馬方面を始めとする東北からも来やすい。 3.新幹線も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネで衣食住全て揃う。 出て少し歩けばそごうもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュートが特に充実している デパ地下並みにお惣菜やお弁当が揃っているため、駅から出ずに買い物が出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街が多く子育てはどうかと言われると？？？だが、1キロくらい離れるとのどかで生活しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ数年で水商売の店も減り、改善された。 以前はもっと治安が悪かった為、警察は常にいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から1キロくらい離れるとのどかで地価も下がる |
2022年6月 大宮駅
優音さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線でも様々な路線が通っており、新幹線に乗り換えるまでがとても楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには様々な商業施設があり、欲しいものは手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があり、食べたい時に食べたいものを食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園があったりして子育てにはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が多くいるので不審な人物は職質を受けていたりする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションなどがあり、様々な路線があるので住みやすいと思う。 |
2022年4月 大宮公園駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混雑はしない駅なので、待ち時間もベンチは空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣に東部ストアというスーパーやファミリーマートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 盆栽町の方まで行くと、カフェをちらほらと目にするようになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大宮北中学校や大宮公園などがあります。保育園もあるので、子育てをする環境は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りは住宅街なので静かです。街灯も多く、夜も明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで物価も高くはなく、大宮駅周辺ほど家賃も高くありません。 |
ロイヤルガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 71.9 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.4 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 59.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.5 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区堀の内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.4～66㎡｜60.63㎡ | 88,062円｜4,804円/坪 |
| 2階～2階 | 59.4～71.9㎡｜65.61㎡ | 101,346円｜5,101円/坪 |
| 3階～3階 | 59.4～71.9㎡｜64.17㎡ | 99,314円｜5,126円/坪 |
| 4階～4階 | 59.4～71.9㎡｜65.93㎡ | 104,391円｜5,229円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.4～71.9㎡｜64.02㎡ | 98,935円｜5,103円/坪 |
| 東向き | 66～71.9㎡｜67.96㎡ | 100,666円｜4,903円/坪 |
| 西向き | 59.4～66㎡｜62.7㎡ | 98,166円｜5,163円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 104,000円｜4,782円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
