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ラ・プラージュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・プラージュ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 740
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,352円
平均坪単価 ＠7,030円
平均m²単価 ＠2,127円
上位専有面積 23.5m²：25件 22m²：8件 24.3m²：5件
上位間取り 1K：50件 ワンルーム：1件

ラ・プラージュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩3分
    広電宇品線／的場町駅 徒歩7分
    広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『段原一丁目駅』　広電皆実線　
    『的場町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
    『猿猴橋町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区段原2丁目2-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 小学校区域

    広島市立段原小学校

  • 中学校区域

    広島市立段原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・プラージュの【賃貸】物件情報

ラ・プラージュ段原
ラ・プラージュ段原
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラ・プラージュの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大通りから少し離れているため静か、イオンが近いので買い物は便利で自転車でパルコや駅まで行けること
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅が多いため光がよく入ります、コインパーキングも近隣に沢山あるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 上に大家さんが住んでいます、いつも共用スペースはとても綺麗に清掃されています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 北と南にお部屋があるので部屋によって日当たりが違うと思うが、南向きだと明るい。音もうるさくない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニ、ファミレス、遅くまで営業するスーパー、映画館などなんでもあります！とても便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 個人の病院は割と近くにあるため受診はしやすいです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 段原一丁目駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 行き先が1つなので乗り間違いがない
バスでは遠い路線を電車で繋いでくれている
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きいショッピングモールまで数駅で着くことができる
飲食店の充実
1 		メリット 線路沿いに飲食店はあまりないが、路地に入ったところにはある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校や大きな公園がある。
大きな消防署が目の前にある。
治安
5 		メリット すぐ近くに消防署や小学校、公園があるので治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 終点の宇品まで220円で行けるのはありがたい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2024年7月 的場町駅

まりんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島電鉄の地上駅で周りはビル街でです。本線と皆実線があります。バス停留所もあるので都心部までのアクセスは便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ビジネス街なので銀行やビジネスホテルが多くあります。
飲食店の充実
3 		メリット 会社員がランチで利用する個人経営のお店やカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 段原小学校、穴吹デザイン専門学校・広島ビューティー&ブライダル専門学校と学校が多いです。
治安
3 		メリット 駅周辺はゴミが落ちているなどはなく綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が良いので働くにはとても良い場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年11月 的場町駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 4つの路線が通る駅なので行きたい場所を選んで乗ればよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニがあります。ご飯を食べるところや病院も少しあります。会社帰りに寄るところがあると思います。
飲食店の充実
3 		メリット いくつかは食べられるお店があると思います。ランチタイムに行列を作っているお店がありました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多くの電車が行き交うので乗り換えなしでいくことのできる場所が多く、こどもを連れて乗り換えをする必要がないのがいいと思います。
治安
3 		メリット 大通りがあるので夜でも明るく、賑やかです。ガソリンスタンドやコンビニもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高めであると思いますが、電車が多く通るので、電車で移動するようにして、車を持たないのであれば駐車場代が浮くのでコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2021年10月 的場町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 縦に長い駅ですので、電車を待つ際にたくさんの人が居ても問題ありません。屋根もあるので、雨の……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・プラージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 1K 南 23
2023年11月 5階 1K 北 23.2
2023年10月 3階 1K 北 22.8
2023年9月 5階 1K 南 23.2
2019年7月 8階 ワンルーム 南 23.5

…残り46件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区段原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■猿猴橋町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Tセリオ

    Tセリオの外観
    住所 広島県広島市南区段原1丁目6番12号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩3分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Tセリオ
    Tセリオ     		6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.2m² 1K 3階 南
    Tセリオ
    Tセリオ     		6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.2m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ジョイントベンチャービル

    ジョイントベンチャービルの外観
    住所 広島県広島市南区段原1丁目4番4号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩2分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイントベンチャービル
    ジョイントベンチャービル     		6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33.93m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    レオパレスベイラ ド ヒウ

    レオパレスベイラ ド ヒウの外観
    住所 広島県広島市南区段原3丁目2番3号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩5分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベイラ ド ヒウ 105
    レオパレスベイラ ド ヒウ 105     		6.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスベイラ　ド　ヒウ 206
    レオパレスベイラ　ド　ヒウ 206     		6.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスベイラ　ド　ヒウ 304
    レオパレスベイラ　ド　ヒウ 304     		6.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ピアハルガイチ

    ピアハルガイチの外観
    住所 広島県広島市南区段原3丁目3番29号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアハルガイチ
    ピアハルガイチ     		4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.68m² ワンルーム 2階 西
    ピアハルガイチ
    ピアハルガイチ     		7.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.5m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    フラッツ段原

    住所 広島県広島市南区段原3丁目3番24号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩6分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 355

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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