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賃貸

フレグランスゆりの木

総合評価：

3.7 アクセス数： 163

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	63,750円
平均坪単価	＠8,447円
平均m²単価	＠2,555円
上位専有面積	21m²：3件 40m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランスゆりの木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅徒歩13分
利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区赤塚新町3丁目12-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1985年3月
総戸数
小学校区域
板橋区立赤塚新町小学校
中学校区域
板橋区立赤塚第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランスゆりの木の口コミ・評判

2024年9月

ゴミシステムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	成増と赤塚の2駅を利用できる。副都心線、有楽町線、東上線の3線が日常使いできる。大江戸線も使おうと思えば使える。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かで落ち着いている。光が丘公園が近いので散歩などにもいい立地。スーパーが目の前にあるので便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	1Fおよび最上階に大家さんが住んでいるので、声をかけやすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは問題なく、舗道とは反対側に窓があるので安全。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	目の前にスーパーがあるので非常に便利である。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	光が丘公園が避難場所になっているのですぐに移動できる。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月成増駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の中はとても綺麗で通いやすい。スマホでPASMOを使っている方はセブン銀行が改札付近に設置されているためチャージ可能です。エレベーターのバリアフリーも整っている。さらに自動販売機も多く設置されており色々なところで飲み物が購入できるので良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドンキ、福太郎にも近くアクセスも最高。本屋、文具点もある。スキップ村商店街も近くにありいろいろなお店があるので楽しめる場所が多数ある。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋や大手ファストフード店が沢山ありもはや選ぶのに迷ってしまうくらい複数の選択肢がいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は駅の近くにあり、公園も多数ある。さらに学校はどれも綺麗で通いやすい。
治安	4	メリット	昼は賑わっていて子供1人でも結構安心である。
コストパフォーマンス	3	メリット	地下鉄成増はそうではないが、成増駅は急行が止まること家の近くにコンビニや公園があること。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2024年6月成増駅

りりーりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の遅延があまりなく、ホームが綺麗で広い
生活利便施設の充実	5	メリット	病院はバスを乗っていかないとないかなという感じ
飲食店の充実	5	メリット	スタバやマック、ミスドなどがあり食べるところはあまり考えなくていいかもです
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園が一つくらいありますが街灯がないので危ないで気がします
治安	1	メリット	だいぶよくなった方ですがポイ捨てがたくさんあります
コストパフォーマンス	5	メリット	監視する人？みたいなのがいらっしゃるのでとてもいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年7月成増駅

おかかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線だけではなく、東京メトロ有楽町線と副都心線も利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前は飲食店などが多く、少し離れると閑静な住宅街が広がる。大きな医療機関はないが、クリニックは多い。治安も良く、落ち着いた生活ができる。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋、ラーメン屋、飲み屋、ファミレスなどが多く、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので分からないが、ファミリー層が多く居住しているので、そこそこ便利なのだと思う。
治安	4	メリット	駅から少し離れたあたりは街灯も多く、良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は高いが、15分程離れると安くて広い物件がある。西友と業務スーパーがあり、コスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月成増駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄成増は有楽町線だけではなく副都心線、東武東上線成増駅まで徒歩2分程で非常に便利です。……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランスゆりの木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	ワンルーム	南西	21
2023年9月	1階	ワンルーム	南西	21
2020年4月	3階	2DK	南西	40
2019年1月	1階	ワンルーム	南西	21
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区赤塚新町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場下赤塚駅の賃料相場成増駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区赤塚新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下赤塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フレグランスゆりの木の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジス光が丘

住所	東京都板橋区赤塚新町3丁目137番3号
築年数	2025年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジス光が丘 103	7.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.42m²	ワンルーム	1階	東
	レジス光が丘	7.7万円 (4,000円)	77,000円	77,000円	17.42m²	ワンルーム	2階	東
	レジス光が丘 101	7.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.48m²	1K	1階	東
	レジス光が丘 303	7.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.9m²	ワンルーム	3階	東
	レジス光が丘	7.8万円 (4,000円)	78,000円	78,000円	17.42m²	ワンルーム	4階	東
	レジス光が丘	7.8万円 (4,000円)	78,000円	78,000円	17.42m²	ワンルーム	3階	東
	レジス光が丘 101	7.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.22m²	1K	1階	東
	レジス光が丘 201	7.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.48m²	1K	2階	東
	レジス光が丘	7.9万円 (4,000円)	79,000円	79,000円	20.22m²	1K	2階	東
	レジス光が丘 102	8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.33m²	1K	1階	北西
	レジス光が丘 401	8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.48m²	1K	4階	東
	レジス光が丘	8万円 (4,000円)	80,000円	80,000円	20.22m²	1K	4階	東
	レジス光が丘	8万円 (4,000円)	80,000円	80,000円	20.22m²	1K	3階	東
	レジス光が丘 102	8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.32m²	ワンルーム	1階	北西
	レジス光が丘 202	8.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.33m²	1K	2階	北西
	レジス光が丘 402	8.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.33m²	1K	4階	北西
	レジス光が丘 302	8.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.33m²	ワンルーム	3階	北西
	レジス光が丘 402	8.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.32m²	ワンルーム	4階	北西
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賃貸

クボハウス

住所	東京都板橋区赤塚新町3丁目12番4号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩7分
築年数	1980年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クボハウス 102	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26m²	1DK	1階	南東
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賃貸

コーポステラIII

住所	東京都板橋区赤塚新町3丁目12番25号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩7分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	534

賃貸

オークウッド

住所	東京都板橋区赤塚新町3丁目16番22号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
築年数	1996年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	3
アクセス数	1892

賃貸

エステート光が丘

住所	東京都板橋区赤塚新町3丁目9番11号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩7分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	926

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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