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北与野ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

北与野ハイツ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1301
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件
平均賃料相場 64,235円
平均坪単価 ＠5,350円
平均m²単価 ＠1,618円
上位専有面積 39.33m²：14件 37.26m²：3件
上位間取り 2DK：15件 2K：2件

北与野ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北与野駅 徒歩3分
    JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩14分
    JR埼京線／与野本町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目4-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    さいたま市立与野八幡小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立与野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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北与野ハイツの口コミ・評判

2024年9月

けけまるさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は北与野駅、大宮まで一駅だし、東京方面へのアクセスも良い、別路線のさいたま新都心駅にも近く、埼京線が普通になっても代替え路線があるのが良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 車の交通量も少なく静かな立地環境にあるので、過ごしやすいし、治安にも不安はない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い建物だけど、外観はしっかりしているし、そんなに古臭い感じはしない
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バストイレが別になっているしトイレは温水洗浄便座なのでありがたい
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困らない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 静かな環境に立地しているので、子育てには良いと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 最寄駅の北与野駅まで徒歩三分とアクセスがとても良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街が立ち並ぶので騒がしくない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 開放感にあふれているため、日当たりも良く洗濯物が乾く。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット シンプルな作りなのでこれから自分色に染めたい人におすすめ。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 自動販売機がすぐそばに用意されており手間がかからない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 似たようなアパートが建ち並んでいるのでファミリーが住んでいれば悩みを聞いてくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 埼京線北与野駅に歩いて3分という近さで通勤に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにはコンビニがあって学校もある場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 木造のアパートですがまだきれいなほうです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ６畳和室と洋室とキッチンがある部屋で陽当りがいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 北与野駅にいくといくつかお店もあって買い物もできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園と小学校が近くにあって子育てもできます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ＪＲ埼京線の北与野駅から歩いてすぐの物件です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園も近くにあり、緑豊かな環境になっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 室内にモニターフォンがあったりとセキュリティの面は充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バスやトイレが別になっていれば更に良い環境になると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニなどのショッピングセンターが近隣に多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くには与野市保育園もあり、小さなお子様がいる家庭でも安心して生育出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 さいたま新都心駅

siroさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮駅へは一駅なので、どこへいくのも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にはショッピングモールや行政機能もあり充実している
飲食店の充実
5 		メリット かなり沢山の選択肢があります。けやきひろばには美味しい定食屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、病院、学習塾、なんでもそろっています。
治安
5 		メリット 治安はいいほうだと思います。見通しもいいし、人目もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット きれいな街並みのわりに物価は普通だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2024年2月 北与野駅

さゆりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多めです。1本で都心まで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はお店の数が多く、本屋やスーパー、ダイソーがあります。さいたまスーパーアリーナが近いです。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルのお店があります。リーズナブルなチェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 埼玉県立小児医療センターがあります。歩道は整備されていて、公園の数が多いです。
治安
4 		メリット 街灯が明るいです。夜間も人通りがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮まで一駅です。家賃はそれほど高くないし、安いスーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年9月 さいたま新都心駅

ハセさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮駅から一駅なのでとても行きやすいです
生活利便施設の充実
4 		メリット コクーンが駅を出てすぐにあるので買い物には困りません
飲食店の充実
4 		メリット コクーンの中にいろいろとあるので困ることはありません
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近くにあるので子育てはしやすいと思う
治安
4 		メリット 駅を出てすぐに交番があります。
安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 大宮の隣なので少し高いですがとても便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2022年8月 北与野駅

やすやすすさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋、新宿、渋谷に乗換なしで行ける。近くのさいたま新都心駅を使えば上野、東京、横浜にも乗換なしで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーとドラッグストア、バイパス方向に歩くとスーパー、ビッグ・エー、イオンモールがあり、買い物には困らない。さいたま新都心のコクーンはいわずもかな。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街がないので致し方ないかと。イオンモールやコクーンで取り急ぎ何とかなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街で静かで快適。といいつつほどほどの人通りもあるので防犯も安心。親御さんは皆さん教育熱心。
治安
5 		メリット 住宅街で街路も明るく、人通りもほどほどにあるので、防犯面や住むにはとにかく快適。
コストパフォーマンス
5 		メリット 浦和駅や大宮駅よりは安く、交通の便もまずまずなのでコスパは非常に良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北与野ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月 1階 2DK ー 37.26
2019年6月 2階 2DK 南東 39.33
2019年2月 2階 2K ー 37.26
2018年11月 2階 2DK 南東 39.33
2018年8月 2階 2K ー 37.26

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市中央区上落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.26～39.33㎡｜39.12㎡ 64,500円｜5,450円/坪
2階～2階 37.26～39.33㎡｜38.73㎡ 63,857円｜5,451円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.33～39.33㎡｜39.33㎡ 65,250円｜5,485円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

北与野ハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セイコーハイツ

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目4番24号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩5分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399
  • 賃貸

    新都心シティコート

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目8番6号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩4分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 32
    アクセス数 979
  • 賃貸

    ニューシティマンション

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目12番36号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1419
  • 賃貸

    ヒカリプラザ

    ヒカリプラザの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8番2号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩8分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒカリプラザ ヒカリプラザ 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 24.75m² ワンルーム 2階 南
    ヒカリプラザ ヒカリプラザ 5.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.75m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ジュネス・アイ

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目3番14号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩6分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 18
    アクセス数 786

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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