フローレンスS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,083円 |
| 平均坪単価 | ＠2,989円 |
| 平均m²単価 | ＠904円 |
| 上位専有面積 | 51.67m²：12件 42.77m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2DK：11件 2K：1件 |
フローレンスSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／下深川駅 徒歩9分
JR芸備線／中深川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下深川駅』 JR芸備線
『中深川駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区深川3丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
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小学校区域
広島市立深川小学校
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中学校区域
広島市立高陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンスSの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下深川駅に対する口コミ】複数線路があるのでよく停車駅になっていて良い地域の人が多すくんでいるので比較的良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下深川駅に対する口コミ】上からもしたらからも駅に入れるのでどっちの道からも行けて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【下深川駅に対する口コミ】少し行けば、コンビニや飲食店がある。他が少し遠い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下深川駅に対する口コミ】新築もたっていて地域の人も多いので治安が良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 中深川駅
うたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | コンパクトな駅で、改札までが近いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院もあって、スーパーもあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やお好み焼き屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に小学校なとがあるところが便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺も落ち着いていて、街灯もあるところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店や病院などもあるので、利便性はあります。 |
2022年9月 下深川駅
ぴょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎だけど乗り換え無しですぐ街中に出れる！意外と便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 不便に思われがちですが、1本で街中まで行けるので、通勤など意外と便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はありませんが少し歩くとスーパーならあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院、大きなスーパーがあるので子育てには便利です！ 結構子育て世代も多く住んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があったり学校が多いので感じの目はちゃんとあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので家賃は安いです！ 低取得世帯が多く住んでいます。 |
2020年3月 下深川駅
【メリット】 急行列車も止まる。
始発列車がある。
終点駅にもなる。
駅員……
2020年3月 下深川駅
【メリット】 芸備線の中では利用者が多く、当駅止まりの便もあるため昼間でも1時間に２～3本と本数が多いで……
フローレンスSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 42.77 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区深川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中深川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ | 43,500円｜3,363円/坪 |
| 2階～2階 | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 46,666円｜2,986円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.77～51.67㎡｜47.22㎡ | 45,083円｜3,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
