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グランドハイツ深川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランドハイツ深川

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
平均賃料相場 51,074円
平均坪単価 ＠3,557円
平均m²単価 ＠1,076円
上位専有面積 46.44m²：14件 46.97m²：13件
上位間取り 2DK：27件

グランドハイツ深川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR芸備線／中深川駅 徒歩6分
    JR芸備線／下深川駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『中深川駅』　JR芸備線　
    『下深川駅』　JR芸備線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐北区深川6丁目11-18-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グランドハイツ深川の【賃貸】物件情報

グランドハイツ深川 203
グランドハイツ深川 203
賃料(管理費)
5万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.44m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドハイツ深川 206
グランドハイツ深川 206
賃料(管理費)
5.1万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.97m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 下深川駅

エイトさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停が駅を出てすぐ近くにある点は好印象。
生活利便施設の充実
3 		メリット 一応歩いていける範囲内に商業施設があり、バスも出ているため交通も問題はない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数は、駅周辺は少ない印象があるが、少し行けばアクロスプラザがあり、そこではスシローとかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅の中にあり、利用しやすいところが良い。エレベーターもあるので、高齢でも利用しやすい。
治安
5 		メリット 比較的静かな場所で、事件など起こったと聞いたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地相応といったところで、特段のメリットはないが、家族世帯には良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2024年1月 下深川駅

ひはさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が駅の前にあり、すぐにバスに乗れるのが便利。快速が止まり本数が下り方面の駅に比べて多いのが良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 15分ほど歩けばスーパーがあるので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット フジグランまで歩けば複数の飲食店があるので良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターとスロープがあり利用しやすい。
治安
4 		メリット 駅周辺で怖い人がいることはほとんどなく、静かで良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内と比べると基本的に家賃などは安いことがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年4月 中深川駅

カワーノさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中深川駅近くにバス停があります。
階段がなく、無人駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 中深川駅から徒歩５分以内の範囲で、ファミマ、すき家、ワークマン、西松屋、郵便局があります。
徒歩１０分だと、アクロスプラザという商業施設もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩５分ですき家があります。
徒歩１０分でスシロー、お好み焼き屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小上がりの階段があります。
ホームが1つなので迷う事はないです。
治安
3 		メリット 治安は比較的良いほうだと思います。ファミリー層が多い町だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は都心に比べたら安いと思います。駐車場代も安いです。　
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2018年6月 下深川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅でなく有人駅であること。
ホームが広いこと。
駅の待合所の座席が……

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（残り268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドハイツ深川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 46.97
2025年5月 2階 2DK 南 46.44
2025年3月 3階 2DK 南 46.97
2024年11月 2階 2DK 南 46.44
2024年7月 1階 2DK 南 46.44

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐北区深川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■広島市安佐北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中深川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダリエIII

    ダリエIIIの外観
    住所 広島県広島市安佐北区深川5丁目36番10号
    交通 JR芸備線 中深川駅 徒歩9分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダリエIII
    ダリエIII     		5.2万円
    (2,800円)    		 無 62,000円 50.03m² 2DK 1階 南西
    ダリエIII 203
    ダリエIII 203     		5.7万円
    (2,900円)    		 無 67,000円 59.13m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    フローレンスS

    住所 広島県広島市安佐北区深川3丁目2番17号
    交通 JR芸備線 下深川駅 徒歩9分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 75
  • 賃貸

    グレース21

    グレース21の外観
    住所 広島県広島市安佐北区深川3丁目20番13号
    交通 JR芸備線 下深川駅 徒歩7分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース21 101
    グレース21 101     		5.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 50.3m² 2DK 1階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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