ミングルAP・坂下一番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 63,300円 |
| 平均坪単価 | ＠8,075円 |
| 平均m²単価 | ＠2,443円 |
| 上位専有面積 | 25.9m²：31件 25.31m²：8件 25.38m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：38件 1DK：2件 |
ミングルAP・坂下一番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村三丁目駅 徒歩9分
都営三田線／蓮根駅 徒歩9分
都営三田線／西台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
『蓮根駅』 都営三田線
『西台駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
38戸
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小学校区域
板橋区立志村第六小学校
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中学校区域
板橋区立志村第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ミングルAP・坂下一番館の口コミ・評判
2022年4月
Lisaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の周りも住宅街なのでとても静か |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼間は単身者もファミリーも多く、特に治安の悪さを感じた事はない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートの作り自体がしっかりしていて、清潔な感じがして良い。マンション内にコインランドリーがあふのも良かった |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの作りがしっかりしていて静か。部屋も2部屋あり、つ２つの部屋が離れているので2人で住んでも気配を感じなくて良かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 比較的近くに大きな病院もあり、生活はしやすいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営三田線の駅、主要なオフィス街へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工場などはほぼ見当たらない住宅やマンションが占める環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ドア付きのゴミ置き場やゆったりした駐輪場、コインランドリーの設備もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2部屋あるというのは大きいメリット。キッチンスペースも独立している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 600メートル先の蓮根駅前に行けば商業施設は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校は近所に複数存在している。公園も近くにあるのは良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 志村三丁目駅
みくつもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの乗り換えがある駅まで10分で着くのでアクセスはいいと思います。朝早く乗れば席も3分の1ほど空いており座ることが出来ます。電車の本数はピークで6分に1本普通で10分に1程です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな駐輪場があり、かなりの台数止めることが出来ます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやコンビニが近くに2箇所あり帰り道に寄れるのが便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、かなり広い造りになっています エレベーター、エスカレーターもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くも悪くもなく普通です。特別栄えているわけでも学校が多い訳でもないので、地元の人が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部から離れているので土地は安いです。都営住宅も何ヶ所かあります |
2024年1月 蓮根駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線は、東京都品川区の目黒駅から板橋区の西高島平駅を結ぶ路線で、全部で27駅が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在していて買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前に「ジョナサン蓮根店」や「松家 蓮根店」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蓮根駅周辺は公園や緑地が多く自然豊かな街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は良く、女性も暮らしやすい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 荒川沿いは散歩コースやスポーツを楽しむのにおすすめです。 |
2021年11月 西台駅
【メリット】 駅周辺には、ジムやスーパー、カラオケ、居酒屋など、商業施設は多い。また、板橋区は病院の数が……
2020年12月 志村三丁目駅
【メリット】 駅前にスーパー、家電量販店、ニトリがあり、コンビニも複数存在するので、とても住みやすい環境……
ミングルAP・坂下一番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2K | ー | 25.9 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 東 | 25.9 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | ー | 25.31 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2K | 東 | 25.9 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2K | 南 | 25.9 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志村三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
