グランデ・パゾ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,033円 |
| 平均坪単価 | ＠4,748円 |
| 平均m²単価 | ＠1,436円 |
| 上位専有面積 | 71.5m²：27件 60.5m²：16件 74.25m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 2LDK：18件 1SLDK：6件 |
グランデ・パゾの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩21分
JR埼京線／与野本町駅 徒歩25分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩28分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『与野本町駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区円阿弥3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
28戸
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小学校区域
さいたま市立与野西北小学校
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中学校区域
さいたま市立八王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ・パゾの口コミ・評判
2022年1月
ttさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁紙がオシャレ。冬場はわりと暖かい。南側の窓が大きいので、縦長のリビングだがそれなりに明るい。ペットは2匹まで飼える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 さいたま新都心駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし宇都宮、高崎両方利用できるのがいい。東京までも近く、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コクーンが近くていい。買い物には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コクーンにはカフェもあるし、串家物語とか子供も楽しめる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも広いし、スロープ、エスカレーター、エレベーターしっかりあるのでいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に明るいし、駅もすごい綺麗。交番もちゃんとある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はちょい高めな気はするけど駅地区に住んでると便利 |
2023年10月 与野本町駅
コロンブスさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線の快速が止まり、大宮から2駅(5分)で、池袋からも各駅で30分、快速で24分と主要駅からアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に百円ショップ、スーパー、ドラッグストアがあり便利。車があればコクーン新都心やイオンモールをはじめショッピングモールや、スーパー、病院などそれなりに充実している。個人経営のお店でなければ大抵無料or買い物すれば無料になる駐車場が併設してあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大宮やさいたま新都心にアクセスしやすいため、ちょっと足を延ばせば有名なお店や美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターとエスカレーターが設置されている。コクーン新都心やイオンモールなど大型の施設には子供向けのカートやキッズコーナーなどが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよくこれといった犯罪を聞かないです。住宅街で夜でもそれなりに帰宅の人が多く、街灯もそれなりにあるため、夜道を不安に思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和や大宮に比べると価格が安いにも関わらず、都心部へのアクセスや周辺に色々なお店や施設があるため、コストパフォーマンスが高いと思います。 |
2022年9月 与野本町駅
ユキちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。改札からホームまでエスカレーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札の目の前に与野フードがあり、朝早くから夜遅くまで買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランがある。ラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園が多い。駅の前にバラが咲いていたりモニュメントや芝生で遊べたりする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駐輪場以外に駐輪しないように警備員が立っている日がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昼間は治安がよく、食料品の物価も安く、家賃も安い。 |
2022年2月 さいたま新都心駅
【メリット】 埼玉新都心がすぐ近くにあるのでイベントが行われているときなどはとても便利！また、駅の近くに……
グランデ・パゾの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.25 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 71.5 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区円阿弥の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.5～74.25㎡｜69.38㎡ | 96,846円｜4,607円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～74.25㎡｜67.73㎡ | 96,500円｜4,718円/坪 |
| 4階～4階 | 60.5～74.25㎡｜71.15㎡ | 100,000円｜4,644円/坪 |
| 5階～5階 | 60.5～74.25㎡｜69.26㎡ | 102,187円｜4,874円/坪 |
| 6階～6階 | 60.5～74.25㎡｜69.66㎡ | 99,666円｜4,722円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～74.25㎡｜69.24㎡ | 99,033円｜4,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
