信善ビル
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
信善ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／関屋駅 徒歩3分
信濃町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『関屋駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区信濃町2-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積
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小学校区域
新潟市立浜浦小学校
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中学校区域
新潟市立関屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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信善ビルの【中古】販売情報
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信善ビルの【賃貸】物件情報
信善ビルの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【関屋駅に対する口コミ】近くに薬局がある。 線路をまたいで駅構内に入ることができる。 バス通りに面しており、アクセスが良い。 新潟駅方面、上野方面に行くことができる。 汚れていることがない。 案内がわかりやすい。 駅員さんが優しい。 雰囲気が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 関屋駅
coolさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関屋駅のメリットは、スバリ新潟駅まで約10分で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のほぼ前に薬局チェーンがあるので、基本的なものは手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイタリア料理にタイ料理等のお店があり、味も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターに多目的トイレ、待合室などが完備しており、使い勝手はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 関屋駅は沢山の学生が利用しており、しっかり地元の人が見てくれてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟駅から電車で10分の場所にあり、街の中心部へ気軽に買い物に行けます。 |
2022年8月 関屋駅
たこすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しくリニューアルされてから、広くなり、全体的にもキレイになりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅に到着まで、20分もかからないので飲み会の時にも便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食はこれといって無いかと思います。歩いて５分圏内であれば、アナハイマーキッチンもオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩くと15分位ですが、保育園があったり、中学校、高校もあるので通学でも利用しやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。近くにツルハドラッグもあったりと、比較的明るくなっていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実際に駅から1〜2分に住んでましたが、かなりコストパフォーマンスは良かったです。家賃も相場通りかなと思います |
2022年2月 関屋駅
【メリット】 関屋駅構内から北口から南口へと行き来できるので便利です。北口にはツルハドラックもあります。……
2018年5月 関屋駅
【メリット】 清掃がよく行き届いており、トイレ、待合室共に気持ちよく使える。駅が混んで困るというようなこ……
信善ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年11月 | 9階 | 5LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 71.79㎡ | 68.37㎡ | 543万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 11,462円 159円 |
8,112円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区信濃町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■関屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.6～63.33㎡｜58.96㎡ | 380万円｜21万円/坪 |
| 5階～6階 | 54.6～62.19㎡｜57.13㎡ | 496万円｜29万円/坪 |
| 7階～8階 | 54.6～56.06㎡｜55.33㎡ | 450万円｜26万円/坪 |
| 9階～9階 | 174.37～174.37㎡｜174.37㎡ | 1,200万円｜22万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.06～63.33㎡｜59.69㎡ | 460万円｜25万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.6～174.37㎡｜86.44㎡ | 582万円｜22万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
