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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 東大通 > 新潟駅 > プレジール野中

賃貸

プレジール野中

アクセス数： 172

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

プレジール野中の外観：外観・土地

プレジール野中の外観：外観・土地
プレジール野中のエントランス：エントランス
プレジール野中のエントランス：エントランス
プレジール野中のエントランス：夜間〜早朝までオートロックとなります。
プレジール野中のエントランス：夜間〜早朝までオートロックとなります。
プレジール野中のその他：洗濯機置き場
プレジール野中のその他：部屋画像_その他
プレジール野中のその他：部屋画像_その他
プレジール野中の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 111件
平均賃料相場	42,956円
平均坪単価	＠5,984円
平均m²単価	＠1,810円
上位専有面積	20.24m²：28件 25.78m²：20件 21.6m²：20件
上位間取り	1K：111件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジール野中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越新幹線／新潟駅徒歩2分
利用可能路線
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区東大通1丁目5-31 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
1996年12月
総戸数
小学校区域
新潟市立万代長嶺小学校
中学校区域
新潟市立宮浦中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジール野中の【賃貸】物件情報

プレジール野中 305

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.78m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

賃貸情報を見る

プレジール野中 401

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.6m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月新潟駅

とんとんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新潟県の主要駅で、新幹線もとまります。したがって他都道府県からのアクセスがよいです。駅構内の工事で、今まで新潟県になかった3COINSや、成城石井が入るなどお店が充実してきています。駅周辺もマンションが新しく建つ予定でファミリー層からも人気です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にマンションが建つ予定で、非常にアクセスがよくて人気のようです。駅前にはバスが充実していますので、お出かけされるときに大変便利かと思います。観光客の方も、新潟駅から街へ向かわれるのに利用される方も多く、便利なようです。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にはカフェや、ラーメン、お寿司屋さんなど、充実しています。新幹線が通ってることもあり、駅弁も売っています。観光客の方に人気です。駅前や近くには居酒屋さんもありますので、お仕事帰りの方にも利用しすいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内に託児所があり、電車に乗る前に預けることもできて大変便利です。エレベーターやエスカレーターもありますので、階段の上り下りができない方にも優しいかと思います。周辺に学校もありますので、子育て世帯にも人気のエリアです。
治安	5	メリット	駅前は開けていますし、治安は悪くないと思います。掃除も行き届いておりますし、きれいです。駅の外にコンビニがあるので、夜でも明るい印象です。酔っ払いの方がふらふらとふらついている印象はないです。安心して利用しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅出てすぐマンションがあります。近くにスーパーもありますので、車社会の新潟ですが、徒歩で生活に必要なものはすべてそろうかと思います。ドラッグストアも近くにいくつかあるので、体調くずされてもすぐに駆け込むことができるので安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・552文字）

2023年12月新潟駅

ヨシマンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	在来線から直通で新幹線に乗れることがとても楽でありがたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から数分で両方面に大きめの商業施設があるので助かる。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋、コンビニ、ラーメンなど多彩に飲食店があり便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅中多くのトイレがあり、いざと言う時に便利。
治安	5	メリット	人の出入りは多いが、治安の悪さは特に感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、住みやすさなど特に問題点はなく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年12月新潟駅

友人Rさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅ナカに小さいコンビニがあるためお腹空いたり喉が渇いても安心
生活利便施設の充実	4	メリット	トイレがキレイ使いやすく壁の色も美しい。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出てすぐに飲食店がある。駅外を少し歩けば3つぐらいコンビニある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ナカなら個室トイレのすぐ隣に赤ちゃん用の部屋がある
治安	5	メリット	駅に交番がある自動販売機も数多く設置されてる
コストパフォーマンス	3	メリット	ホットスナックの割引きがある 5の日は貰えるポイント多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2023年7月新潟駅

NINZINOISIさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新潟駅はリニューアルされて、駅が全体的に綺麗になり、行き来しやすくなったと思います。屋根付きのホームで、雨などを防げて、とてもいい駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中にコンビニなどがあるので、食料など喉が乾いたら安定して買いに行ける。
飲食店の充実	4	メリット	新潟駅中には飲食店があり、外にも居酒屋などがあっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りにマンション、公園があるのでだいぶ充実している。
治安	4	メリット	交番などが近くにあったりしているので何かあったらすぐ出動できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地といっては、マンションの数が圧倒的で土地は比較的あるところは値段が普通の金額。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジール野中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1K	南	21.6
2025年6月	3階	1K	北	25.78
2025年4月	3階	1K	南	23.27
2024年12月	3階	1K	北	19.63
2024年12月	5階	1K	南	19.33
…残り106件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市中央区東大通の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市中央区東大通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	31	75	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	106	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

大幸ビル

住所	新潟県新潟市中央区花園1丁目6番30号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩4分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	346

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大幸ビル	4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	22.48m²	1DK	3階	北
	大幸ビル 307	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.48m²	1DK	3階	北
	新着大幸ビル	4.5万円 (3,000円)	45,000円	45,000円	24m²	1DK	3階	北
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

BUENA東大通

住所	新潟県新潟市中央区東大通2丁目7番1号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩6分
築年数	2005年2月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	BUENA東大通 0204	5.3万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.02m²	1K	2階	南
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賃貸

グランティ新潟

住所	新潟県新潟市中央区東大通2丁目7番21号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上10階建
総戸数	55戸

口コミ数	2
アクセス数	979

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランティ新潟	3.9万円 (5,000円)	無	無	25.2m²	1K	9階	南
	グランティ新潟	4.4万円 (5,000円)	無	無	25.2m²	1K	7階	南
全件を表示する

賃貸

風間マンション

住所	新潟県新潟市中央区東万代町1番22号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩12分
築年数	1978年9月
階建て	地上12階建
総戸数	54戸

口コミ数	2
アクセス数	69

賃貸

T&K花園

住所	新潟県新潟市中央区明石1丁目1番32号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩9分
築年数	2001年6月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	T＆K花園 0601	5.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	31.05m²	1K	6階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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