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コーポマルニの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポマルニ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 368
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 29,679円
平均坪単価 ＠6,188円
平均m²単価 ＠1,872円
上位専有面積 16.12m²：41件 15.67m²：7件 15.85m²：2件
上位間取り ワンルーム：35件 1R：18件

コーポマルニの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／五日市駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市佐伯区吉見園 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立五日市南小学校

  • 中学校区域

    広島市立五日市南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市佐伯区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

コーポマルニの【賃貸】物件情報

コーポマルニ 305
コーポマルニ 305
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.12m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポマルニ 403
コーポマルニ 403
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.12m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポマルニの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩５分。
２４時間営業のスーパーが駅に併設されており、郵便局も駅周辺にある。
１階出口直ぐに自動販売機がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット とても静か、閑静な住宅外という感じ。
治安も悪くなく、犯罪等も聞かない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット １階部分の郵便受けの近くに広告を捨てるためのゴミ箱が併設されている。
家賃が３万と安い割にエレベータがついている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 東向きで朝は洗濯物がよく乾く。（部屋によって北向き）
エアコンが付け替えられていて新しかった。
天井が高い。IHコンロがついていてガス代が安く抑えられる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩五分圏内に駅・スーパー・郵便局・ファミレスがあり生活に困るようなことはない。
線路を越えた先には本屋・コンビニ等もあり、電車でひと駅行くと大きなショッピングモールもあり生活しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット １０分ほど歩けば規模の大きな公園がある。
徒歩１０分ほどで内科・耳鼻科、二駅いくと大きな総合病院があるためそこまで不便しない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 五日市駅

ほりえもーんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島駅まで15分ほどでアクセスできる。路面電車もあるため、市街地（紙屋町）にも行きやすい。
広島の駅（JR）は、主要駅以外無人だったりコンビニも無かったりが多いが、五日市駅は有人でコンビニもパン屋さんも併設されてて嬉しい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 福屋（デパート）が駅前にあるので、生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 大学が近く学生が多いため、飲食店が多いと思う。
観光地では無いため、観光客向けの高いお店では無く、ひらたラーメン等コスパの良いお店があって気に入ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多く、公園も適度にあり、非常に住みやすい。
治安
4 		メリット 国道2号に面しており、夜でも明るい。人が集まる場所では無いため、暴走行為もあまり聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の西区と比べても、駅前に住んでも駐車場代が安い。（当方は無料でした。）
海側は〜園という名称の土地が多く、埋立後は別荘地となっていた所が多く地代がそれなりにするが、山側に団地が多くそれなりにリーズナブルに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2024年2月 五日市駅

えびちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、広電の駅が隣接している。
JRは快速ライナーも止まったり、この駅始発電車があったりかなり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは十分ある。大きなショップモールは東西広電で三駅隣ぐらいにあるので自転車慣れしてる人であれば自転車でも行ける距離である
飲食店の充実
5 		メリット 有名なパン屋さん、おしゃれなカフェなど飲食店はバスで行ける範囲であればたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベッドタウンであるので学校などはとても多い
公園も大きめなのがある
治安
5 		メリット 治安が悪いと思ったことはない。交番の警察官さんが原付で見守りしてくれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がとても良いと思っているので、いつかは戻りたいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2020年3月 五日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部に近いところに駅があるということもあり商業施設などは充実しているといえます。そういっ……

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（残り127文字）

2018年12月 五日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 五日市駅の周辺には、飲食店をはじめ、スーパー、コンビニ、駐輪所（有料）、小規模なボーリング……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポマルニの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 南 16.12
2025年3月 4階 ワンルーム 南 16.12
2024年11月 3階 ワンルーム 南 16.12
2024年9月 4階 ワンルーム 南 16.12
2024年6月 2階 ワンルーム 南 15.67

…残り48件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市佐伯区吉見園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市佐伯区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.85～16.12㎡｜15.98㎡ 30,000円｜6,205円/坪
2階～2階 15.67～16.12㎡｜16.03㎡ 29,733円｜6,133円/坪
3階～3階 15.67～16.12㎡｜16.02㎡ 30,000円｜6,189円/坪
4階～4階 15.67～16.12㎡｜16.08㎡ 29,750円｜6,116円/坪
5階～5階 12.64～16.12㎡｜14.72㎡ 28,000円｜6,307円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.67～16.12㎡｜16.01㎡ 30,096円｜6,215円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 12.64～16.12㎡｜15.74㎡ 29,000円｜6,099円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティハイム吉見園

    シティハイム吉見園の外観
    住所 広島県広島市佐伯区吉見園
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイム吉見園 シティハイム吉見園 3.5万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シンプルライフ茜

    住所 広島県広島市佐伯区吉見園
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩3分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 17
  • 賃貸

    クレシア吉見園

    クレシア吉見園の外観
    住所 広島県広島市佐伯区吉見園
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレシア吉見園 クレシア吉見園 2.2万円
    (6,000円)    		 無 無 13.5m² ワンルーム 1階 南
    クレシア吉見園 クレシア吉見園 2.2万円
    (6,000円)    		 無 無 13.5m² ワンルーム 2階 南
    クレシア吉見園 クレシア吉見園 2.6万円
    (6,000円)    		 無 無 21.1m² 1K 3階 北
    クレシア吉見園 クレシア吉見園 2.9万円
    (6,000円)    		 無 無 21.1m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    グレイス旭園

    グレイス旭園の外観
    住所 広島県広島市佐伯区旭園4番35号
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩2分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス旭園 501 グレイス旭園 501 3.5万円
    (-円)    		 50,000円 無 20.3m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    第２藤澤ビル

    住所 広島県広島市西区井口4丁目5番11号
    交通 広電宮島線 修大協創中高前駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 624

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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