フレクション浦和田島の外観
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フレクション浦和田島のエントランス：オートロックあり
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フレクション浦和田島のその他
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フレクション浦和田島のその他：南向きで日当たり良好♪
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フレクション浦和田島のその他：屋根付の駐輪場有り♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,565円 |
| 平均坪単価 | ＠6,838円 |
| 平均m²単価 | ＠2,068円 |
| 上位専有面積 | 23.59m²：16件 22.84m²：16件 22.09m²：14件 |
| 上位間取り | 1R：27件 ワンルーム：19件 |
フレクション浦和田島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩12分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩15分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島4丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
さいたま市立新開小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレクション浦和田島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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フレクション浦和田島の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅には24時間営業の西友があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いの遊歩道があるので、とてものんびりとした時間を過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心です。また階段状に部屋がずれている構造なのでおしゃれに見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内洗濯機置き場が個人的にはとても嬉しいです。 またキッチン部分がおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に24時間営業の西友があるので、買い物にはとても便利です。また、ジェーソンも徒歩圏内にあるので使い分けれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに学校がありますが、単身者なのでよくわかりません。 治安はいいと思います。 |
2021年10月
きょんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーが少し遠いが行けない事はない距離にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅地にあるので静かで治安が良いところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地なので静かで治安がよく自然も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティは安全、また駐輪場有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームで広めの部屋で室内洗濯機置き場有。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはスーパーがあるが、物件の近くには小さなスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高校が近く、またバスも多いので通学には便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 武蔵浦和駅
こpさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が整備されており道幅が広く安心して歩きやすい |
|---|---|---|---|
2024年2月 武蔵浦和駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵浦和は埼京線と武蔵野線の複数路線ある駅で便利です。また、埼京線は始発電車もあるため座って新宿、渋谷方面に行くことも可能です。駅のロータリーは２ヶ所あり２ヶ所ともバスがあるため駅を降りてからも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはドラッグストア、飲食店、スーパーが各複数店舗あるため非常に便利な上に駅直結のマンションもできてさらに便利になりそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に複数の人気飲食店があり選択しに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも数多くの保育園があるため電車通勤しながら保育園に預けることが可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何年も住んでいて治安が悪い場面に遭遇したことは一度もない。民度は高い町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが便利な駅なので都心への勤務されてる方にはもってこいの駅です。 |
2022年1月 武蔵浦和駅
【メリット】 比較的大きめの駅だと思います。複数の路線があるので便利です。駅中のショッピングモールがとて……
2021年11月 武蔵浦和駅
【メリット】 武蔵野線、埼京線が通っており、行き先によって乗り換えが可能です。駅ナカにはお店も入っており……
フレクション浦和田島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 22.84 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.09 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.09 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23.59 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.59 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
