ヤマダマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,306円 |
| 平均坪単価 | ＠5,132円 |
| 平均m²単価 | ＠1,552円 |
| 上位専有面積 | 50m²：38件 46.28m²：12件 54.45m²：11件 |
| 上位間取り | 3DK：59件 2LDK：18件 1LDK：5件 |
ヤマダマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩7分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヤマダマンションの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線乗り換えでき、とても便利な駅だった。乗り換え駅、充実した施設が多くあり住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅に色々なお店がはいっているため、だいたい駅でなんとかなる治安は悪くなく、静かな街という印象であった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の規模の割に、色々なお店が近くにあった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】学校や公共施設、塾など安定して設備め整っていた |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 武蔵浦和駅
ちゃいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2線利用（埼京線・武蔵野線）できるため、遅延時には回避しながら通勤することができます。 また、駅内のお店も充実しているため、飲食や買い物にはお勧めです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも駅外にも、本屋があるため、とても便利。また飲食店も同様、駅内にも駅外にも多くの選択肢があるため、生活にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん、そば、ラーメン、とんかつ、おにぎり、寿司、ドーナツそしてスーパーと選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 義務教育学校建設中ということで、とても魅力的である |
| 治安 |
5 |
メリット | 武蔵浦和駅前に交番があり、とても安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションなどが立ち並び、住むところの選択肢は多い |
2022年7月 武蔵浦和駅
フェイクスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にでるのにも30分以内にいけて、駅ナカにも本屋、食事処も存在して駅をでなくてもある程度の対応が可能になっています。 埼京線は通勤快速も止まり、始発電車もあるため利便性はよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはカラオケもあるため終電逃した際に時間を潰すことは可能です。 駅近くにはマルエツ、マーレ、Olynpic等の施設があり色々な買い物にも便利となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に食事処もあり、駅近くになか卯や吉野屋やCOCO壱等の飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレもあり、駅近くの保育園も複数確認できます。 公園も駅からしばらく歩くことでいくつか確認できる状態です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、特に今までにトラブルに巻き込まれたことはないため大きな問題はなさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らし用の1Kアパートから分譲マンションまで様々な物件があるため色んな人のニーズに合わせ易いものと考えます。 近くにスーパーや商業施設が何件か存在するため、買い物もし易いです。 |
2022年1月 西浦和駅
【メリット】 駅前にダイエーがあり、食料品や日用品の買い物は事足ります。
北朝霞駅まで1駅、武……
2019年2月 武蔵浦和駅
【メリット】 埼京線と武蔵野線が乗り入れているため、交通の便が良い。ターミナル駅の新宿駅には30分でアク……
ヤマダマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.46 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 62.42 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
