第2ヤマダマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,950円 |
| 平均坪単価 | ＠5,396円 |
| 平均m²単価 | ＠1,632円 |
| 上位専有面積 | 55m²：11件 53.46m²：10件 52m²：9件 |
| 上位間取り | 3DK：34件 3LDK：3件 2DK：2件 |
第2ヤマダマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ヤマダマンションの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線を利用すれば新宿まで30分以内で行くことができ、始発もある。快速も止まるので不便を感じたことはない。武蔵野線を利用すれば舞浜までも一本で行くことができる。改札内に複数の飲食店や書店もあり大変便利。駅近に住めば、スーパーや飲食店など生活に困ることもなく大変満足しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺は再開発地域のため、色々な商業施設が揃っていて便利。改札を出てすぐにビーンズという駅ビル商業施設、食料品から日用品・携帯ショップなど揃うマーレという商業施設もあるためとても便利。駅周辺は大変きれいであり、駅前にも交番がある。特段治安の悪さを感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】マックやミスドといったチェーン店も多くあり、ちょっとおしゃれな飲食店街（セブンスアベニュー）もあり困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】文教都市と言われているだけあって、学区内にも高偏差値の学校もある。保育園の数はとても多い印象です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵浦和駅
あたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線の乗り換え駅でとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお店がたくさんあり、生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中や駅周辺のマーレという施設にはたくさんの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園はおおく、子育てはとてもしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅エリアで静かで治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にくらべれば安く、浦和や大宮に近く、都内へのアクセスも良いのでコスパよい。 |
2022年9月 武蔵浦和駅
なっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR武蔵野線と埼京線が通っていて便利、埼京線は快速が停まるところが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中のビーンズが充実しており、駅を出ても近くにスーパーが３つもあるため非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、非常に充実している。個人的に津気屋というつけ麺屋さんが非常に美味しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公共施設があり非常に便利、駅のトイレも広く使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、通勤に使う人が多いため治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くは利便性が良く、綺麗なアパートが多い |
2022年3月 武蔵浦和駅
サラホエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線に乗り入れができ、東京23区・市部、埼玉、千葉への移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は駅前に充実している。 店の種類もまんべんなく、家族連れにも利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやドトール、サンマルクにスタバがあり、お茶するには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物、遊戯施設などそれなりに充実し、人口も増えてきているので生活しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーがしょっちゅう取締をしているので、治安はそれなりにいいのではないか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は生活しやすいのではないか 少し駅から離れたくらいのところの方がコスパは結構いいと思う |
2022年2月 武蔵浦和駅
【メリット】 大宮や東京など武蔵浦和駅から乗り換えいらずすぐいけることですね！整備もされていて使いやすい……
第2ヤマダマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | ー | 53.46 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 52 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 53.46 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 52 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
