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アジュール南町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アジュール南町

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アジュール南町の外観：外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
平均賃料相場 99,052円
平均坪単価 ＠7,681円
平均m²単価 ＠2,324円
上位専有面積 46.53m²：8件 35.64m²：8件 57.42m²：3件
上位間取り 1DK：8件 2LDK：4件 2DK：4件

アジュール南町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／大山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区南町45-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    板橋区立板橋第五小学校

  • 中学校区域

    板橋区立板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アジュール南町の【賃貸】物件情報

新着 アジュール南町 206
アジュール南町 206

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
10.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.53m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年5月 大山駅

といなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くに商店街があるので出掛けるにはうってつけな場所だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには商店街があるので買い物をするなら必ずしもいきますね。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中にはラーメン屋や定食屋などがたくさんあるので飲食店には困ることはないかと。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには公園や保育園なとがたくさんあるので子供たちが遊ぶにはとても良いと思います。
治安
5 		メリット 比較的に大山の周辺は商店街の管理人や交番があるので何かあったらすぐに駆けつけると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通網としてはとても良いと思います。なぜならバスや駅が近くにあるのでとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年12月 大山駅

さくらんぼさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスは良い。
朝の通勤もそこまで混んではいない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きな商店街がある為、生活用品を買うのは困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に多い。商店街なら雨にも濡れず歩けるし、色んなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多い為、住みやすい環境だとは思う。
治安
3 		メリット 駅や街は綺麗な方だと思う。学校も多い為、子供も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 池袋から少し離れてる為、家賃の安さや住みやすはあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年6月 大山駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 商店街があり活気がある。若い人はファッション関連や家電製品以外ならなんでも揃うんではないでしょうか。池袋まで電車で5分なのですぐ都心に出れます。
なのに学生街や飲み屋街のようにそこまでうるさくないというのもポイントかなと思います。治安いいと思います。
商店街はよくテレビの撮影に入ったりするくらい有名なので芸能人も何人か見かけたことあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレル家電以外なんでもあります。靴とか服もブランドを気にする方でなければあります。病院もジムもヨガもマツエクも美容室もあります。余談ですが、駅近くにパチンコが4店舗くらいあるのでパチンコ好きな人にはいいかもしれませんw朝よく人が並んでる姿を見かけます。パチンコに興味が無い人でも別にうるさいなとか感じたことないので生活に問題は無いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット なんでもあります。焼肉屋やラーメン屋、私は行ったことありませんが分厚いパンケーキが出てくる有名なカフェもあるみたいです。居酒屋もあるし、食に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私は子育て世代では無いので学校の多さは分かりませんが
学校や幼稚園は確かに近くにあります。(選挙で行ったことある程度)
駅は改札スロープですし、病院や健康センターもあります。区民館？みたいなのもあってたまに出し物をしている姿を見かけます。
治安
4 		メリット 飲み屋のお姉さんは立ってたりするけど数は多くないし酔っ払いもあまり居ない。深夜2時過ぎるとお店の売上を気にしてしまうくらい道に人がいない。交番どこにあるんだろ、、知らないし見かけたことないけどお世話になったことないくらいには治安いい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋から電車5分なのに物価安い！家賃安い！学生もそこまでいない！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・472文字）

2021年11月 大山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大山駅周辺の良いところは、手ごろな価格帯の飲食店が並んでいることです。特に焼き肉店、寿司店……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アジュール南町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 46.53
2024年4月 2階 1DK 南 35.64
2024年3月 1階 2DK 南 46.53
2023年12月 1階 1DK 南 35.64
2023年10月 3階 2LDK 南 46.53

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネックスA

    住所 東京都板橋区南町45番15号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 974
  • 賃貸

    ティアイズビル

    ティアイズビルの外観
    住所 東京都板橋区南町44番2号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティアイズビル
    ティアイズビル     		8.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.97m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    リヴィエール

    住所 東京都板橋区中丸町39番13号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩9分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 541
  • 賃貸

    パールハイツ大前

    パールハイツ大前の外観
    住所 東京都板橋区中丸町46番8号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ大前
    パールハイツ大前     		7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.47m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    芙蓉ハイツ

    芙蓉ハイツの外観
    住所 東京都板橋区南町39番7号
    交通 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩13分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    芙蓉ハイツ 202
    芙蓉ハイツ 202     		5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.25m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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