アベニューハイツの外観
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アベニューハイツの外観
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アベニューハイツの外観
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アベニューハイツの外観
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アベニューハイツの外観
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アベニューハイツのエントランス
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アベニューハイツのその他
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アベニューハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,722円 |
| 平均坪単価 | ＠5,232円 |
| 平均m²単価 | ＠1,583円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：22件 35.1m²：14件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 3DK：12件 2LDK：10件 |
アベニューハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／南与野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立中島小学校
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中学校区域
さいたま市立土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アベニューハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アベニューハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南与野駅
kohjyさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停もしっかりあってうちから、行きやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しく駅前にドトールコーヒーを含む、たくさん店が建ち並ぶ通りができるので楽しみです。 とうとう再開発で、客足も良くなることが期待！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションや鈴谷小など、公園やお手洗いとしっかりあるとこはあって悪くなさそう。この地域に住んでる人いわく。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しっかりと悪い部分なく、駅前はきちんと整備されていて治安も悪くない方向へ維持されてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よくわかりませんが、コスパもバランスよく保ってるからこそ、駅として駅前としていい方向へ保ち続けてるんじゃないか。 |
2024年2月 南与野駅
kingyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南与野もある武蔵浦和〜大宮間が快速なども止まるようになりかなり不便がなくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | また、南与野は特に駅周りもマンションが建った影響なのかここ数年でスイーツやスターバックス、しまむら、大型スーパー、西松屋、飲食店などなど小さな駅の割に周辺施設が充実していることもメリットだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 選択肢は多いとは言えないものの比較的この周辺では珍しい飲食店もあり特別感はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きめの広場のような公園があります。 比較的新しく綺麗なので、小さな子供がいても利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いい意味で目立ったことがあまりない印象です。駅はもちろんたまに酔っ払いや痴漢事件でおろされている人を見ましたが、普段は平穏。 トイレの落書きなども大昔に比べて全く見かけなくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | さいたま市ということもあり小さな駅だがあまりお安い印象はないものの、マンションなど比較的新しいビルや分譲？建売？の住宅地も所々あり寂れた雰囲気はないので田舎すぎずちょうど良いかなと思います。 |
2023年7月 南与野駅
ｏ(｡・‧̫・｡)ｏさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南与野から色々な駅へ行くことが出来ます ! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店が沢山あり、飽きることはあまりないところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店は沢山あるので行きたい場所を好きに選ぶことが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 色々なお店に言って経験を積むことはできるかと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 人々が沢山いるのでいいひとは数人はいるかと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し家賃は高いかもしれないけれど都心よりは安い |
2022年1月 南与野駅
【メリット】 駅近くにコンビニとスーパーがあるのでなにか必要になった時に便利です。広すぎずわかりやすい構……
アベニューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | ー | 35.1 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.46 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2DK | ー | 35.1 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 53.46 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 53.46 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区山久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 72,454円｜4,481円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 71,818円｜4,442円/坪 |
| 4階～4階 | 35.1～35.1㎡｜35.1㎡ | 65,928円｜6,210円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.1～53.46㎡｜45.42㎡ | 69,375円｜5,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
