第三コーポコマタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,315円 |
| 平均坪単価 | ＠4,059円 |
| 平均m²単価 | ＠1,228円 |
| 上位専有面積 | 29.81m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
第三コーポコマタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟大学前駅 徒歩8分
JR越後線／寺尾駅 徒歩28分
JR越後線／内野駅 徒歩32分
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利用可能路線
『新潟大学前駅』 JR越後線
『寺尾駅』 JR越後線
『内野駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐一の町6756-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三コーポコマタの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅に徒歩5分で行ける。お店が多くある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学が近くにあり、飲食店もたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋は広く、わりと綺麗。玄関が広いのが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、ベランダもあるため洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内で生活に必要なものは全てそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校は多くある。公園もいたるところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 内野駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 内野駅発の電車が多くて、乗り遅れても次の電車がすぐ来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 和菓子屋さんやみかづきなどがある。安く美味しいものが食べられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があって何を食べようかまよえる、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園が近くにあって子供たちが沢山遊んでいていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は新潟駅の近くに比べたらいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎だから駅の近くでも安く住めると思う。 |
2023年12月 内野駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・ロータリーがあり、車を停めて人を待つことが出来るスペースがある。 ・タクシーもいる。 ・新潟ー内野間はおおよそ20分くらいの間隔で電車が利用出来る。 ・新潟駅までは約20-25分。 ・新潟行きの始発は5時半前、終電は23時過ぎ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・居酒屋や夜のお店、焼肉屋、カフェ、ラーメン屋、パン屋など飲食店が充実している。 ・駅から10分ほど歩くとウオロクというスーパーがある。スーパーの途中にはケーキ屋や雑貨屋がある。 ・南東の方向に内科や図書館がある。徒歩15分弱。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋や夜のお店、焼肉屋、カフェ、ラーメン屋、パン屋など飲食店が充実している。 ・価格帯は新潟市の中心部から外れていることもあり、少しお安め。 ・オシャレなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・学校が駅から出てすぐに見える。 ・保育園は線路沿い、駅から5分のところと、北側へ徒歩で15分くらいはかかるところがある。 ・改札外にもトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・目の前に交番がある。 ・道は比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は大学近くということもあり安い。 ・少し歩けば海にも行けて自然を感じやすい。 ・新潟駅までも20分位で行ける。 |
2022年2月 新潟大学前駅
【メリット】 新潟大学にはそんなに近くはない駅です。工学部は内野駅の方がちかいと思います。近くに八起とい……
2019年6月 内野駅
【メリット】 最寄駅近くにはichimanというスーパーがあります。地元の食材を安く買うことができる場所……
第三コーポコマタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 29.81 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 29.81 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 西 | 29.81 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.81 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.81 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区五十嵐一の町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■内野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 37,900円｜4,203円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 38,777円｜4,301円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 39,285円｜4,357円/坪 |
| 東向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 39,800円｜4,414円/坪 |
| 西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 36,200円｜4,015円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 37,000円｜4,103円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
![学生会館 Uni E’meal 新潟大学前2[食事付き]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage4.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F133566%252Frent%252F261%252F1%252F1%252Fkt12.jpg&width=100&height=100 "学生会館 Uni E’meal 新潟大学前2[食事付き]")
