パークヒルズ高砂の外観
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パークヒルズ高砂の外観
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パークヒルズ高砂の外観
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パークヒルズ高砂のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,365円 |
| 平均坪単価 | ＠7,800円 |
| 平均m²単価 | ＠2,360円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：27件 58.31m²：7件 51.04m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：16件 ワンルーム：11件 2SLDK：10件 |
パークヒルズ高砂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩6分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立岸町小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ高砂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークヒルズ高砂の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークヒルズ高砂の口コミ・評判
2015年2月
桜子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 伊勢丹とパルコがあり、駅周辺もかなり再開発され充実してきました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺は飲食店が多く、飲み屋も多い。古くからのお屋敷も多く、新旧ミックスという感じ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物ですが、手入れがしっかりしていて、荒れている印象を受けません。オートロックもあとづけですが、現在設置されています。住人から積極的に挨拶されて、気持ちが良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 同建物はファミリータイムとワンルームの混在型。私はワンルームです。南向きで日当たりがよく満足しています。天井がとても高くてびっくりしました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | パルコや伊勢丹のデパ地下はやはり便利です。パン屋や駅周辺にサイゼリアやデニーズなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 浦和は公立の学校がとてもレベルが高いようで、越境入学等する方がいるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
一真さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部は綺麗に清掃されています。宅配BOXもあるので便利です。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浦和駅
わかばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京から程近く、他の駅へのアクセスも良いです。バスやタクシー乗り場もあるので周辺地域にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにパルコや伊勢丹などの商業施設があることや、ある程度規模の大きい駅なので駅の近くで生活する上ではあまり不自由なく過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には様々な飲食店が並んでおり、外食するのに選択肢が多くていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は程よく存在しており、駅の設備がバリアフリーな所も多いので老人の方でもある程度安心できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に喧嘩などは目撃したことはなく、言い争いも目立たないものが多いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ヤオコーなどのスーパーの物価が安めなので、そこまで物価が高い印象は受けません。 |
2023年7月 浦和駅
あさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこそこ路線があるので便利ではある気がする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の店は充実しているので便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前はお店が多いのでありがたいとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエスカレーターがたくさんあるのでいい |
2023年2月 浦和駅
うな重さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅・上野駅・渋谷駅・新宿駅・池袋駅など、東京の主要駅に乗り換えなしで行くことができ、とても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな商業施設や百貨店（パルコ・伊勢丹）があり、買い物には困らない。 特に伊勢丹は駅から通路がつながっていて、雨の日でもぬれずに済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに多くの飲食店があり、外食で困ることはほぼない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリー化が進んでおり、ベビーカーでの移動が比較的しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街があるが、大宮などと比べると規模が小さく、酔っ払いもそこまで多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR線のみとはいえ、複数路線が乗り入れているので交通の便がとても良い。 閑静な住宅街が広がっており、治安も悪くない。 |
2020年11月 浦和駅
【メリット】 とにかく綺麗。
駅自体も駅の周りも整備され綺麗だし、コンビニ、カフェ、ファストフ……
パークヒルズ高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 96.2 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2SLDK | ー | 58.31 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 24.36 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.33 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.44 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区高砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
