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賃貸

メゾン・リヴェール

総合評価：

5.0 アクセス数： 117

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾン・リヴェールの外観

メゾン・リヴェールの外観
メゾン・リヴェールのエントランス
メゾン・リヴェールのエントランス
メゾン・リヴェールのその他
メゾン・リヴェールのその他
メゾン・リヴェールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,500円
平均坪単価	＠3,618円
平均m²単価	＠1,094円
上位専有面積	46.28m²：4件 42.77m²：2件 36.28m²：2件
上位間取り	1LDK：4件 2DK：2件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・リヴェールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／村上駅徒歩17分
利用可能路線
『村上駅』　JR羽越本線　
所在地(住所)
新潟県村上市塩町11-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年1月
総戸数
小学校区域
村上市立村上小学校
中学校区域
村上市立村上東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
村上市小学校学区村上市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・リヴェールの【賃貸】物件情報

メゾン・リヴェールI 102

賃料(管理費): 4.6万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.77m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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メゾン・リヴェールIII 201

賃料(管理費): 5.05万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・60,500円

専有面積: 46.28m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メゾン・リヴェールの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【村上駅に対する口コミ】この駅はきれいでいいです。外観がとてもかっこいいです。駅の正面にはかっこいいオブジェクトがあり、村上市の伝統文化を感じることができます。駅のすぐ近くには、観光案内所もあり、こちらも、和風のデザインでとてもかっこいいです。土地も家賃も安くとても住みやすいところだと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【村上駅に対する口コミ】近くにはいろんなお店がありとても便利です。駅前には交番があり治安も安心です。問題ないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【村上駅に対する口コミ】美味しい飲食店が近くたくさんありとてもいいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【村上駅に対する口コミ】自然も近くにはあり、とてもいいところです。

村上駅のデメリット（4件）

村上駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月村上駅

らさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員も皆優しく、問題があればすぐに対処してくれる
生活利便施設の充実	2	メリット	待合室なども広く、中ではエアコンが効いてきてとても涼しい
飲食店の充実	3	メリット	少し離れたところにはラーメン屋、中華屋などがあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには学校もあり、高校や中学校など沢山あります
治安	4	メリット	近くには交番があり、朝はたまに警察の方が警備しています
コストパフォーマンス	2	メリット	周辺飲食店はラーメン屋は学生には割引をしています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2024年1月村上駅

わかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	簡単に移動できる．とても早い利用が簡単。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニなどがあって手軽でいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当が買えてとてもいい．美味しい。！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	とてもいい。トイレなどに手すりなどが設置されていていいと思う。
治安	5	メリット	事件もほとんどないし平和だと思う。！！！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都会に比べたらとても安い。住みやすくて良好

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2023年3月村上駅

太田元さん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	近くにバス停　バスセンターがある　地域バスが走っている
生活利便施設の充実	1	メリット	伝統的な店が歩いて行ける範囲にある鮭の塩引など
飲食店の充実	1	メリット	ブランド牛の村上牛のステーキ屋が駅前にある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	学校が2つ、保育園があるがほとんど待たない
治安	5	メリット	事件がほとんど起きない犯罪起きたとも聞かない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が安いがその分設備も悪い駅チカでもやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年9月村上駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	びゅうの窓口があり、パッケージ旅行予約や指定席券の購入もスムーズです。エレベーターができ、利便性がよくなりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出るとすぐバス乗り場やタクシー乗り場、観光案内所があるので交通の便はよいかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はおしゃれなカフェや美味しい中華、和食店、ベーカリーもあり充実しています。駅から徒歩圏内で行けます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はスクールバスが運行しており、冬場も安心です。図書館や子育て支援センターも充実しています。
治安	5	メリット	田舎なので、近所の方の目があり治安はよいかと思います。学区内のながらパトロールもそれぞれあり安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	地域柄、近所とのつながりが強く、家賃相場も安いので住みやすいです。買い物や子供用品などの店も充実していて、近場で完結できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・リヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	2階	1LDK	東	46.28
2020年6月	1階	1K	東	36.28
2020年4月	1階	2DK	南	42.77
2020年3月	2階	1LDK	東	46.28
2020年3月	2階	1LDK	東	46.28
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝村上市塩町の賃料相場青線＝村上市の賃料相場村上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■村上市塩町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■村上市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■村上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	3	2	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン花はな２

住所	新潟県村上市塩町12番34号
交通	JR羽越本線村上駅徒歩18分
築年数	2011年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1748

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　花はなII 202	5.4万円 (2,300円)	無	64,000円	56.98m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

メゾン・ド・リヴィエールＢ

住所	新潟県村上市塩町12番34号
交通	JR羽越本線村上駅徒歩18分
築年数	2017年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・リヴィエールＢ 104	4.8万円 (1,800円)	無	1ヶ月	46.35m²	1LDK	1階	南東
	メゾン・ド・リヴィエールＢ 203	5.3万円 (1,800円)	無	1ヶ月	56.42m²	2LDK	2階	南東
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賃貸

メゾン・ド・リヴィエールA

住所	新潟県村上市塩町12番34号
交通	JR羽越本線村上駅徒歩18分
築年数	2017年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・リヴィエールＡ 201	5.6万円 (1,800円)	無	66,000円	57.22m²	2LDK	2階	南東
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賃貸

ルパティオ

住所	新潟県村上市山居町1丁目13番35号
交通	JR羽越本線村上駅徒歩7分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	34

賃貸

エディフィス

住所	新潟県村上市杉原9番36号
交通	JR羽越本線村上駅バス14分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エディフィス 105	5.3万円 (5,000円)	無	30,000円	40.26m²	1LDK	1階	南東
	エディフィス 103	5.3万円 (5,000円)	無	30,000円	41.01m²	1LDK	1階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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