神明ハイムの外観
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神明ハイムの外観
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神明ハイムの外観
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神明ハイムのその他
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神明ハイムのその他
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神明ハイムのその他
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神明ハイムのその他
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神明ハイムのその他
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神明ハイムのその他
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神明ハイムのその他
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神明ハイムのその他
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神明ハイムのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,803円 |
| 平均坪単価 | ＠5,499円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 30.1m²：22件 60.2m²：9件 30m²：8件 |
| 上位間取り | 2K：28件 4K：14件 2DK：9件 |
神明ハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩12分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩16分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩17分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
さいたま市立高砂小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
神明ハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【神明ハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
神明ハイムの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】乗り入れ路線数の多さ。京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン等が乗り入れており通勤にはかなりの利便性。家賃相場は駅近では埼玉県の中では最も高いので都内よりは安いものの、コスパはさほど良くはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】伊勢丹やパルコなどがあり、買い物には良い。スーパーもイトーヨーカドーなどがある。駅周辺が栄えている割には風俗店等もないので治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】大手チェーン店から個人店まである程度の数は揃っているので選択肢は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】近隣に国公立の伝統校が複数あるので、教育に関しては良い環境である。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南浦和駅
ゆたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電が遅く、時間をあまり気にせず遊べるし、終点駅なので寝過ごしがない。毎日駅員さんが起こしてくれる。 通勤時間はかなり混むものの、始発の京浜東北線もあるため待てば確実に座れるのが良いところ。武蔵野線も通っておりディズニーに乗り換え無しで行けるのに優位性を感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 全体的に治安が良く、基本的な施設は揃っているため、ファミリーにも一人暮らしとっても暮らしやすいと思う。西口に丸広（商業施設）があり様々なテナントが入っているが、娯楽としては少し不十分か。最近高層マンションの建設も始まっていてここからさらに発展しそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 比較的リーズナブルなチェーン店が多い印象。最近駅前にマクドナルドもできて時間を潰せる場所が増えた。ときどきTikTokなどでも紹介されるようなお店もあり、特に東口にはとってもおいしいつけ麺屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小中学校の数は多すぎず少なすぎず程よいと感じる。ファミリー世帯も多く子供の数も比較的多いと思う。また、他の地域に比べて比較的賢い子が多く中学受験する子もそれなりにいた。全体的に見て困ることはあまりないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと思ったことは無い。駅周辺は歓楽街と呼べるような場所は無いため、治安という点では良いと思う。（居酒屋に行く時は他の駅まで行くことが多い。）駅前に交番もあり、夜は静かだが街灯もしっかりあり駅前において暗さは感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地の良さの割には家賃はかなり安いと思う。隣駅の浦和駅と比較した時にもかなり安くなっており、相対的に見てもとても良い街だと思う。駅周辺は今もマンションが住宅が建設されており、ここからさらに発展すると思う。 |
2024年6月 浦和駅
美月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、宇都宮線、高崎線が乗り入れているので利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、パルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーや商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。ラーメン屋やパン屋も人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学校が集まっているエリアで、ハイレベルな塾もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっています。駅から離れると静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店の数が多いため、コスパを考えて買い物ができます。 |
2024年2月 浦和駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋・新宿・渋谷・横浜に1本で行けてしまうこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹やパルコやコルソなどが揃っていること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くのジャンルのお店があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性が高く、多くのお店が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 汚さは全くないため、夜だとしても落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉の中では利便性がいいため、駅チカは相応の値段。 |
2021年10月 武蔵浦和駅
【メリット】 駅前は最低限の施設が揃っており、武蔵野線沿線の中でもかなり賑やかな部類に入る駅で通勤にも日……
神明ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | ー | 29.7 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 南 | 30.07 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 南 | 30.1 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2K | 南 | 30.07 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 4K | 南西 | 60.2 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区神明の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
