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コーポサンライトA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮崎県 > 宮崎市 > 江平中町 > 宮崎駅 > コーポサンライトA棟

賃貸

コーポサンライトA棟

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 91
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,666円
平均坪単価 ＠2,846円
平均m²単価 ＠861円
上位専有面積 59.25m²：6件
上位間取り 3DK：5件 2LDK：1件

コーポサンライトA棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市江平中町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    宮崎市立江平小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立宮崎東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサンライトA棟の口コミ・評判

2024年5月

kazu07さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット アミュプラザが出来て駅前で完結できるほど充実してきた。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特に悪いとは思わないが逆にそれで充分でもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃が定期的にきちんとされているため、不満はない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 可もなく不可もない家賃相応の設備。不備への対応はキチンとされている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すべてが近隣で賄える。買い物に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すべてが近隣で賄える。ただ自家用車所有が前提。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月 宮崎駅

msmさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きい駅ではないので迷うことはない。バスセンターと近いので良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設ができたので少し活性化したと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店や居酒屋がありお手頃で美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くの高校や専門学校への通学利用には便利
治安
4 		メリット 交番が目の前にあり、大きな事件などは発生しなさそう
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣にマンションが増えたので住んでいる人たちには便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年11月 宮崎駅

にゃむさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 県内で一番活気のある駅。宮崎駅では電車はほぼ止まるから利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駐車場が広く大抵空いているので利用しやすいです。アミュプラザが出来て買い物もイベントも楽しめるようになり、以前よりはとても活気が出たと思います。宮崎駅は唯一自動改札があります。
飲食店の充実
3 		メリット アミュプラザ様々です。これが出来たことで駅、駅周辺がお店が増え、歩道も整備されて歩きやすくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校特に専門学校が近くに多く、最近では通信制の高校も増えてきており、駅周辺には有料のレンタル自転車の設置もあります。公園もあります。
治安
2 		メリット 警察がよく巡視してくれています。お陰で昨年と比べて良くなったと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市役所、県庁なども自転車で行ける距離にあります。レンタカー屋さんも沢山あり、利便性から考えると地価や家賃は相応ではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・412文字）

2023年10月 宮崎駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宮崎から延岡の土々呂駅まで1,500円で乗れます。鈍行で１時間で到着。右手に海が見えるので窓側の席がおすすめ。平日のお昼の席は空いているが、夜は学生が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 宮崎駅にはお土産屋さんや、マクドナルド、うどん屋さん、雑貨屋さん、飲食店などが充実しています。すぐ隣にアミュプラザ宮崎がある為ショッピングも楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 宮崎駅から徒歩１０分ほどで、おぐらのチキン南蛮に着きます。アクセスは良いです。コーヒー屋さんも何軒かあり、街ブラを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アミュプラザ宮崎のトイレには授乳室があったり、道が広かったりと子育てするのには最適だとおもいます。よく子育てがしやすいと耳にします。
治安
4 		メリット 宮崎駅の横に交番があり、警察が見回っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤時間は10〜２０分ほど。場所もよく家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2022年11月 宮崎駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車やバスを使用する際には建物を挟むようにロータリーがあって使用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昨年駅にアミュプラザという建物が完成し、電車やバス利用以外でも立ち寄る目的ができたこと。
飲食店の充実
3 		メリット 家族で利用するには立ち寄りやすいものが入っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 街に近いので子供連れで買い物する際には飽きることなく過ごせると感じる
治安
3 		メリット 駅の前の交差点に交番があるので何かあった際には安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 「駅」というカテゴリの中では安いという風に感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサンライトA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2LDK ー 59.25
2023年9月 2階 3DK 東 59.25
2016年4月 4階 3DK 南東 59.25
2015年10月 4階 3DK 南東 59.25
2015年3月 2階 3DK 南東 59.25

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市江平中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リバーシティ江平中町

    リバーシティ江平中町の外観
    住所 宮崎県宮崎市江平中町
    交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩9分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーシティ江平中町 402
    リバーシティ江平中町 402     		3.5万円
    (880円)    		 無 1.5ヶ月 34.02m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ロイアルビル

    ロイアルビルの外観
    住所 宮崎県宮崎市江平中町
    築年数 1979年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイアルビル 402号室
    ロイアルビル 402号室     		4.2万円
    (-円)    		 42,000円 126,000円 31.5m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    TYII

    TYIIの外観
    住所 宮崎県宮崎市江平中町
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩10分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＹII 205
    新着
    ＴＹII 205     		4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ＴＹII 201
    ＴＹII 201     		4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤルビル

    ロイヤルビルの外観
    住所 宮崎県宮崎市江平中町
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩18分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 281
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイアルビル 402号室
    ロイアルビル 402号室     		4.2万円
    (-円)    		 42,000円 126,000円 31.5m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    富士ハイツ

    住所 宮崎県宮崎市江平中町
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 55

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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