ル・モンヴェール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,214円 |
| 平均坪単価 | ＠9,348円 |
| 平均m²単価 | ＠2,828円 |
| 上位専有面積 | 22.75m²：14件 27.2m²：9件 22.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：26件 2K：2件 |
ル・モンヴェールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩14分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・モンヴェールの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】始発があり、武蔵野線も通っているので、色々な方向に行きやすい。東京ほど高くないが、東京まですぐ出られて、単身であればちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】塾が多い。また最近はマクドナルドもでき、飲食店も充実してきた。大宮などと比べるとキャッチもいないので、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーなどの飲食店が充実。 飲み屋も東口、西口ともに多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】駅近くの公立中である岸中は県内トップレベル。 塾も多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵浦和駅
のざきんぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵浦和駅は通勤快速が止まります。新宿方面への始発もあるので割と朝の時間帯でも座れるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遅い時間に駅に着いても地上にあるスーパーがやっているので助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店がざっと揃っているので困ったことがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ・エレベーター等あるので不自由ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。街灯も明るいので不安はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実家も一人暮らしも武蔵浦和駅でした。家賃コスパよしです。 |
2024年2月 武蔵浦和駅
ただの社会人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場共に近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百均、スマートフォンショップ、銀行も近くにあり利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやマクドナルトやKALDIもあり結構充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにもしっかりとオムツ替えシートがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり酔っぱらいはみないかなと言う印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり駅が近く、通勤や遠出の際にも便利。 |
2023年6月 武蔵浦和駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 風が大変強くなっている時でも、いつも通りに電車が動く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | インドカレー屋や焼き肉屋など近隣に食べ物屋が多い。コンビニも近くに2軒もあるところ。窓口もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インドカレーや焼き肉屋、丼屋など一駅に様々な種類のお店が集中している。水曜日にはオープンカーのお店もやって来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園がある。幼稚園や学校への行き来にも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間しか利用しないので昼間について書くが、いつも治安が良く、酔っ払いも少ない。近くにパブはあるが、街は綺麗だ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自宅から近くて、通勤通学に利用しやすい。 |
2022年6月 南浦和駅
haruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南浦和、京浜東北線と武蔵野線が利用できる。京浜東北線は南浦和始発がある為、並べば確実に座れる。帰りも南浦和止まりがある為、浦和より本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 業務スーパー、ヤオコー、ダイエー、マルエツが駅から5分以内にあり便利。 食べログで高評価の美味しいパン屋とケーキ屋もある。浦和も徒歩で20分位で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい、ケーキ屋プティクレール、パン屋プティリッシュなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多い。学校の校庭が広いく、駅前に保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無いので、酔っ払いが少ないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和に比べて家賃も安く、店は少ないが、浦和までも歩けるので住宅街としては、南浦和の方が緑も多く住みやすいと思われる。 |
ル・モンヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 27.2 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.75 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.75 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2K | 南 | 35.11 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.75 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区神明の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
