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月島ホームズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

月島ホームズ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 30115
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月島ホームズの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 134件
口コミ メリット:56件 デメリット:56件 特徴:26件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約444万円/坪 賃料:約12618円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.41％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

月島ホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩4分
    都営大江戸線／勝どき駅 徒歩13分
    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区月島1丁目14-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    216戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    佃島小学校

  • 中学校区域

    佃中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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月島ホームズの【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。

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月島ホームズの口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大江戸線と有楽町線の2路線が利用でき、乗り換えにも不便はありません。朝の通勤ラッシュは、以前よりも厳しくなってきていますが、本当に混雑する駅と比べるとまだそれほどでもありません。月島駅からマンションまでは平坦なので、お年寄りにも優しいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 再開発が進んでいる地域なので、周辺環境はどんどん変化していますが、新しくマンションが建設されて住民が増えても、環境や治安が変化するような幹事はありません。工場等もなく、周辺に会社も少ないことから、都心にありながら落ち着いた住環境であると思われます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最新の、設備が充実したマンションには比べるべくもないのですが、反面、住むにあたって覚えなければならない事柄は少ないともいえます。管理については行き届いており、有人管理とオートロックで安心です。宅配BOX等はありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東側と南側にベランダがついている部屋では、都心部という事を考えると日照は良いと思います。躯体は古いので、機能的な部分(バリアフリー等)については部屋ごとのリフォーム状況によると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型のショッピングモール(ららぽーと豊洲)まで、徒歩でも20分くらい、有楽町線を使えばものの10分の距離です。周辺地域にスーパーは4店舗あり、それぞれの特色があるので日常のお買い物が楽しくなるかもしれません。月島といえばもんじゃですが、もんじゃいがいのバーや定食屋も散在しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園までは少し距離がありますが、幼児でも徒歩で通うことができます。小、中学校も近いです。病院については、開業医が散在しているほか、総合病院としては石川島病院と聖路加病院があります。隅田川沿いに隅田川テラスがあるので、公園(遊歩道)はかなり充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

やまねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 月島駅まですぐ近く。有楽町線も大江戸線も利用可能で、どこに行くにも非常に便利。交通の便の観点で、不満は一切ありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 何よりも隅田川沿いで、ベランダから見える景観が素晴らしい。周辺と比べても緑が多い心癒される物件で、とても管理が行き届いている。住人同士、エレベーターで挨拶する文化があり、防犯上も安全。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスも十分な数があり、それほど困らない。ペットを飼っている住人は多い印象。エレベーターも2台あって不便しない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 普段は静かで物音も気にならない。近くがもんじゃ通りと川なので、高い建物がなく、日照は非常に良好。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大きなスーパーが3軒もあり、ドラッグストア（ドラッグぱぱす）も2軒あって、日用品の買い物は非常に便利。隣の豊洲に行けば映画館やホームセンターがある。さらに、銀座が近いので、高級品のショッピングも楽しめる。もんじゃストリートのすぐ近くで、橋を渡ればそこは築地で海鮮系のグルメにも事欠かない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は近くにたくさんあって、どこかが休診日でも困らない。マンションの1階にも病院があり、親切な対応だった。月島区民センターも非常に近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

youknowsoonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 有楽町線、大江戸線が使えるため、銀座方面、豊洲方面とアクセスが良いので、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 賃貸、分譲どちらも高額な物件が多いためか住民は常識がある方が多いようで治安はいい方だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 年数が経っている割に外観はそれほど劣化しておらず高級マンションの佇まいがあると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 居室の収納スペースは広く使いやすい。台所のシステム・キッチンも同じくスペースがあり使いやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ある程度の大きさのスーパーは徒歩圏内に文化堂、フジマート、ダイエーと3つある。それぞれ個性があり使い分けしている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園は多く子育てしやすい環境だと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 入り口のエントランスには大きな窓口がある管理人室があり、管理も野村がやっていて信頼出来ます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 月島駅

つばささん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線と大江戸線が利用できるので、都内へのアクセスはすごく楽です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2023年8月 勝どき駅

おいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線しかないが、きれいな駅でつかいやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 上がるとサイゼリヤやセブンイレブンがある
飲食店の充実
5 		メリット 上にあがればサイゼリヤとセブンイレブン、マクドナルドがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット サイゼリヤなど安い店があるので子供を連れて行きやすい
治安
5 		メリット いままでにそんな治安が悪い人をみたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はたかいが、その分スーパーなどがあり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年1月 月島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅上がると有名なもんじゃストリートがあり凄く美味しいです。
若い店員さんが元気……

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（残り203文字）

2021年11月 築地駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ日比谷線の駅です。有名な築地市場自体は少し距離がありますが、場外市場など一般の人……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

月島ホームズの偏差値

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区月島ランキング

位
(67物件中)

月島駅ランキング

位
(209物件中)
勝どき駅の偏差値ランキング / 築地駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,248万円

推定相場坪単価444万円/坪

推定相場㎡単価135万円/㎡

想定賃料　　25.0　～　27.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,987円～13,249円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.41％
価格帯別判定 i

月島ホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,941 ～ 10,172万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,479 ～ 9,941万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,016 ～ 9,479万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,554 ～ 9,016万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,092 ～ 8,554万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 459位 / 849物件中
中央区月島 26位 / 56物件中
月島駅 90位 / 174物件中
勝どき駅 73位 / 123物件中
築地駅 89位 / 157物件中

坪賃料ランキング

中央区 575位 / 759物件中
中央区月島 32位 / 45物件中
月島駅 100位 / 155物件中
勝どき駅 84位 / 118物件中
築地駅 112位 / 140物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：9,187～9,658万円

※中央値：9,423万円

予測坪単価：452万円/坪

予測㎡単価：137万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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月島ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 4階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年2月 2025年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
4 2024年2月 2024年5月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2023年10月 2023年11月 13階 2SLDK 南東 ー ー
6 2023年10月 2024年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年6月 2023年8月 9階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年3月 2023年4月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
10 2023年3月 2023年4月 13階 2LDK 南東 ー ー
11 2022年8月 2022年9月 4階 1LDK 北西 ー ー
12 2022年5月 2022年5月 13階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2022年3月 2022年4月 4階 1LDK 北西 ー ー
14 2021年6月 2021年8月 11階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2021年4月 2021年4月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
16 2021年2月 2021年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
17 2020年10月 2020年10月 12階 3SLDK 南東 リフォーム ー
18 2020年8月 2020年9月 6階 3SLDK 南東 ー ー
19 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2019年10月 2019年10月 6階 3LDK 北西 角部屋 ー
21 2019年9月 2019年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2019年6月 2019年9月 8階 1LDK 北西 ー ー
23 2019年6月 2019年7月 9階 1LDK 北西 ー ー
24 2018年12月 2019年3月 12階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2018年12月 2018年12月 9階 1LDK 北西 リフォーム ー
26 2018年8月 2018年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
27 2018年7月 2018年7月 12階 3DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2017年11月 2018年1月 11階 1LDK 北西 ー ー
29 2017年8月 2017年8月 7階 3SLDK 南東 ー ー
30 2017年5月 2017年6月 11階 2DK 北西 ー ー
31 2017年1月 2017年1月 8階 2LDK 南東 ー ー
32 2016年12月 2017年2月 4階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
33 2016年10月 2016年11月 13階 3LDK 南東 ー ー
34 2016年10月 2016年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
35 2016年5月 2016年7月 11階 2SLDK 南東 ー ー
36 2015年11月 2015年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
37 2015年2月 2015年4月 11階 3SLDK 南東 ー ー
38 2014年9月 ー 12階 3SLDK 南東 ー ー
39 2014年7月 ー 12階 3SLDK 南東 ー ー

…残り19件
平均 8階 64.71㎡ 14.32㎡ 6,414万円 ＠331万円 ＠100万円 8,395円
130円		 9,068円
140円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 月島ホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■月島ホームズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区月島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■築地駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 40.05～74.45㎡｜66.11㎡ 7,284万円｜367万円/坪
7階～9階 40.05～72.63㎡｜60.36㎡ 5,943万円｜331万円/坪
10階～11階 41.62～73.27㎡｜61.83㎡ 5,485万円｜293万円/坪
12階～13階 59.08～73.27㎡｜69.12㎡ 6,257万円｜301万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.18～74.45㎡｜69.85㎡ 6,894万円｜327万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.05～73.27㎡｜44.79㎡ 4,555万円｜342万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

月島ホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 2SK 南西 47.18
2024年10月 11階 3LDK 南西 68.02
2024年10月 12階 1LDK ー 40.05
2024年9月 6階 1LDK 北西 38.75
2024年8月 12階 1LDK 北東 40.04

…残り129件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 月島ホームズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■月島ホームズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区月島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■築地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ 189,000円｜8,921円/坪
4階～6階 38.75～74.45㎡｜59.34㎡ 186,116円｜10,427円/坪
7階～9階 40.05～74.45㎡｜57.01㎡ 180,355円｜10,531円/坪
10階～11階 40.05～71.4㎡｜53.19㎡ 175,111円｜11,027円/坪
12階～13階 40.04～123.4㎡｜69.7㎡ 212,944円｜10,743円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.48～123.4㎡｜61.61㎡ 191,060円｜10,359円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40.05～40.05㎡｜40.04㎡ 150,000円｜12,381円/坪
北・北東・北西向き 38.75～41.62㎡｜39.95㎡ 148,636円｜12,317円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 19 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 2 26 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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月島ホームズの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アーバンビュー月島

    住所 東京都中央区月島1丁目18番1号
    最寄駅 都営大江戸線 月島駅 徒歩3分
    築年月 2005年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 21
    偏差値 54
    アクセス数 9522
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,164万円
    480万円
    146万円
  • 中古

    ウィルローズ月島

    住所 東京都中央区月島1丁目11番9号
    最寄駅 都営大江戸線 月島駅 徒歩3分
    築年月 2010年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6236
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,328万円
    535万円
    162万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ウィルローズ月島     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    マイキャッスル月島

    マイキャッスル月島の外観
    住所 東京都中央区月島1丁目11番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分
    築年月 1997年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 8254
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,608万円
    501万円
    152万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    マイキャッスル月島     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 627万円
    割安
    マイキャッスル月島
    新着
    マイキャッスル月島     		9,000万円 483.9万円 61.48m² 1LDK＋S 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    ハーモニーレジデンス月島＃００２

    住所 東京都中央区月島1丁目13番13号
    最寄駅 都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
    築年月 2011年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4776
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,608万円
    501万円
    152万円
  • 中古

    クレイシア月島

    クレイシア月島の外観
    住所 東京都中央区月島1丁目13番
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分
    築年月 2020年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    偏差値 57
    アクセス数 4292
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレイシア月島
    リノベorリフォーム済み
    クレイシア月島     		6,980万円 709.5万円 32.52m² 1DK 8階 北東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィークブライト月島

    ヴィークブライト月島の外観
    住所 東京都中央区月島1丁目12番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィークブライト月島 ヴィークブライト月島 12.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.59m² 1K 8階 北西
  • 賃貸

    ルシマン月島

    住所 東京都中央区月島1丁目15番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上13階建 地下2階
    総戸数 60戸
    口コミ数 29
    アクセス数 2618
  • 賃貸

    プライマル月島

    プライマル月島の外観
    住所 東京都中央区月島1丁目1番13号
    交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライマル月島 407 プライマル月島 407 12.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 27.62m² 1K 4階 北東
    プライマル月島 プライマル月島 12.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 27.62m² 1K 8階 北東
    プライマル月島 プライマル月島 12.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 27.62m² 1K 8階 北東
    プライマル月島 プライマル月島 25万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 55.16m² 2LDK 7階 南西
  • 賃貸

    NKビル

    住所 東京都中央区月島1丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 813
  • 賃貸

    Brillia WELLITH

    住所 東京都中央区月島1丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 180戸
    口コミ数 2
    アクセス数 374

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周辺の新築マンション

  • 新築

    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
    専有面積 30.23㎡～126.45㎡
    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 5票
    アクセス数 1136
  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,600万円～50,900万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6784

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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