パンシオン南浦和NO.1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,588円 |
| 平均坪単価 | ＠7,467円 |
| 平均m²単価 | ＠2,259円 |
| 上位専有面積 | 14.61m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
パンシオン南浦和NO.1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目11-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
さいたま市立谷田小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パンシオン南浦和NO.1の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅は、武蔵野線、京浜東北線を使うことができるためとても便利です。家賃は、高すぎるわけではないので、良いコストパフォーマンスだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】駅付近は、ショッピングモールもあるため、買い物にも困りません。駅から少し離れれば、治安がとても良く穏やかな住宅街が広がっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】たこ焼き、ドーナツ、居酒屋、、などたくさんの種類の飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】小学校や中学校が多く、塾もたくさんあるため、子育ての際に勉強には困らないと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南浦和駅
ryou178178さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、武蔵野線があり都内や大宮へのアクセスは最高に良い。京浜東北線の始発駅であることも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはヤオコーやまるひろがあり、近くにコープやBIGaなどスーパーは多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はパン屋やラーメン屋、牛丼など多く利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには幼稚園があり子供がいる家庭はおすすめ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察沙汰になるような物騒さは感じない。事件数も少ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に仕事に行く人には最高だと感じる。電車通勤で座れるのはメリット。 |
2024年2月 南浦和駅
ほりのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線が利用出来、乗り換えするには南浦和。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ちょっと歩いたところにしまむらやヤオコーが入っている建物がある。河合塾や東進など進学塾も揃っているイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ミスドやマック、牛丼などファストフード店は揃っている印象。スタバはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それぞれエスカレーターとエレベーターがついている。また、公園もそれなりにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | まあそれなりの治安。すごく治安が悪いという噂はきかない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人も多く、小学校まわりは見回りのおじさんおばさんが多いので安心だろう。また、必要なものは大体南浦和で揃う |
2022年9月 南浦和駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に行きやすく、始発があるので座れます。本数も多く、都内からの終電も遅くまであるので気にせず遊べます。南浦和行きに乗れば終点で降りるだけです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にネイルサロンやまつ毛サロン、歯医者、本屋、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に居酒屋がたくさんあるので呑みには困りません。チェーンから個人店まであり、カラオケやコンビニ、漫喫もあるので終電後も困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い。トイレは綺麗で数も十分。エレベーターもスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅は綺麗で夜も真っ暗にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は電車も車も良く不便しない。自転車があれば生活できる。 |
2022年6月 南浦和駅
ハッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発があることと武蔵野線もあり出勤・通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口・東口ともに近くにお店や商業施設（丸広百貨店・ダイエー）があり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南浦和駅構内の立ち食いそば（いろり庵きらく 南浦和店）が美味しいと地元で有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園も多く家族で暮らしやすい環境。古い町なので小さい公園（水深公園・一ツ木公園）が駅周辺にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな歓楽街がないので夜も非常に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスの良さから利便性は良いです。 |
パンシオン南浦和NO.1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 14.61 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 14.61 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 14.61 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 14.61 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 14.61 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区太田窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
