LUCENT城見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,517円 |
| 平均坪単価 | ＠5,310円 |
| 平均m²単価 | ＠1,606円 |
| 上位専有面積 | 30m²：20件 33m²：9件 |
| 上位間取り | 2K：29件 |
LUCENT城見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩3分
JR福塩線／備後本庄駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
『備後本庄駅』 JR福塩線
-
所在地(住所)
広島県福山市城見町2丁目2-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2002年1月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
福山市立東小学校
-
中学校区域
福山市立中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LUCENT城見の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】新幹線も止まり、福山駅から複数の路線も利用できます。駅周辺から離れると田舎ではありますが、住みやすいと思います。郊外も年々栄えてきています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】福山駅から離れると車でないと移動困難なぐらい一気に田舎になるので、駅周辺は飲食、アパレルなど一通り揃っていると思います。駅から少し離れた所に交番はありますが、特に夜になると治安が良くない、怖いという印象が強いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅と併設している施設にはチェーン店のカフェなど飲食店は複数あり、選ぶことが出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅と併設している施設で1箇所ですが、オムツ替えシートや授乳室があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福山駅
のりさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の乗り場の改札の奥に新幹線の乗り場の改札があるため迷うことがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店があり電車や新幹線が来るまでの時間が潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店があり食べるものに困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はある程度あり、子供は遊ぶところには困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため困った時行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会と比べれば安く入りやすい店が多いため助かる |
2024年1月 福山駅
シャドウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地方都市でありながら、のぞみの停車駅になっている。 新幹線で旅行、移動する利便性は高い。地方なんで駅利用者が少ないので混んだりしない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | とりあえず、生活に困らない。全国的に出店してる飲食店はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通りある。 駅周辺にも飲食店はある程度ある。 駅ナカにも数店舗、駅外に数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的な制度はあるので、育てることはできる。 強いてメリットはあげることがない。 シングルに優しいくらい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に遊ぶ施設や場所がないし、飲み屋街も廃れているため、治安はいいかな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店などが分散されているため、混むことが少ない。 |
2023年9月 福山駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはバス停もたくさんあるので交通機関が多いため出かける際にとても都合がいいです！ とても気に入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはサンステやてんまやなどがあるのでとても便利です。夏には夜店などもあるのでとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。 例えば駅のちかくにマックやスタバがあるので学生にとてもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段にはてすりなどがついているのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は基本的にいいと思います。 駅の周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も近いのでとても通勤が楽でいいと思います。 |
2022年5月 福山駅
つくねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし、新幹線への乗り換えも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェやショップが隣接してるから買い物等気軽にできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が比較的多く、居酒屋も多いので夜は楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園は近くに多いので子供にとってはいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の表は改装されていて、とても綺麗でバス等も使いやすくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線も快速も停まるので、利便性はとてもいいと思う |
LUCENT城見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2K | 東 | 33 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 2K | 東 | 33 | |||||||
| 2022年2月 | 6階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福山市城見町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福山市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～33㎡｜31.33㎡ | 51,444円｜5,438円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 50,833円｜5,602円/坪 |
| 4階～4階 | 30～33㎡｜31.5㎡ | 51,250円｜5,385円/坪 |
| 5階～5階 | 30～33㎡｜31㎡ | 52,166円｜5,565円/坪 |
| 6階～6階 | 30～33㎡｜30.75㎡ | 52,000円｜5,593円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30～33㎡｜30.72㎡ | 51,160円｜5,512円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
