エメローズ丸之内の外観
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エメローズ丸之内のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,411円 |
| 平均坪単価 | ＠5,730円 |
| 平均m²単価 | ＠1,733円 |
| 上位専有面積 | 22.5m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
エメローズ丸之内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩6分
JR福塩線／備後本庄駅 徒歩25分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
『備後本庄駅』 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市丸之内2丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
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小学校区域
福山市立東小学校
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中学校区域
福山市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エメローズ丸之内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エメローズ丸之内の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】山陽本線、福塩線といった複数路線があることや、バスターミナルが目の前にあること商業施設が多くあり日常生活には困らないと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】さんすてが併設されているため、日用品といったちょっとした買い物をすることが出来たり、お土産売り場が充実していて良い。北口、南口どちらにもバスターミナルやタクシー乗り場があり人通りも多いため治安に違いは無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】マクドナルドやスターバックスといったチェーン店から喫茶店など様々なジャンルのお店が充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは充実しておりバリアフリーは達成されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 福山駅
reireiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽新幹線や、福塩線へも乗り換え可能であり、バス停やタクシー乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さんすて、という駅からつながっている店舗が並んでいる場所では、飲食店やアパレル系のお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスターバックスがあり、さんすてにもサンマルクカフェなどお茶ができるところや、食事をとれるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは完備されており、駅構内には椅子も多くあり休憩できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店はあるが、居酒屋は比較的少ない印象のため酔っ払いはあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食品などの物価は安く、新幹線が止まる駅にしては家賃も比較的安い印象。 |
2023年5月 福山駅
ゆぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 電車の本数が多い バス乗り場タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんすてに本屋やアイスクレープ 服 100円ショップ 薬局など揃っている 駅を少し出ると、カラオケや飲食店 アパレルショップなどが多くある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富にあるほうだとおもう。 おしゃれなカフェやベーカリー 居酒屋や韓国料理など地元民でも飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園 学校の数も良い 改札を入ると多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミとかはあまりおちてません。 駅前に交番あります。駅から5分ほどのところには警察署もあります。 街灯は多めで、酔っ払いもあまりみません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福山駅より広島よりにいくと、新築のアパートなど多いです。 以前住んでいましたが、お店など周りにあり住みやすかったです。 |
2021年10月 福山駅
【メリット】 広島県第二の都市の駅というだけあって、かなり賑わっています。在来線のほか新幹線も利用可能。……
2020年5月 福山駅
【メリット】 福山駅は人口のわりには混雑が少ない。駅内はわかりやすくすっきりまとまっている。新幹線ののぞ……
エメローズ丸之内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.5 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市丸之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 39,900円｜5,863円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 40,384円｜5,934円/坪 |
| 4階～4階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 40,909円｜6,011円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 40,354円｜5,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
