ベルトピア南浦和III
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,976円 |
| 平均坪単価 | ＠9,267円 |
| 平均m²単価 | ＠2,803円 |
| 上位専有面積 | 15.71m²：40件 16m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：33件 ワンルーム：9件 |
ベルトピア南浦和IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルトピア南浦和IIIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線どちらも通っていて便利です。便利な割に比較的お安く、住み心地が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】西口から少し歩いた駅前に丸広があります。西口はカラオケやパチンコ店も無いため静かで良い環境に思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】西口には、ケンタッキー、これからマクドナルドもできて、不二家やドトール、牛丼屋さんなど軽食が取れるお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】西口は塾も多く教育熱心な方が多いです。習い事も充実しているので、子供を育てる環境としては良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南浦和駅
Kentyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北線が利用できて東京方面 埼玉方面 千葉方面への利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の丸広は夜遅くまでやってる小児科があり非常に便利だし帰り際に一回のヤオコーで買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔は全然なかったが一気に発展して居酒屋やファストフードが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | やはりさいたま市は教育に力を入れているので学校の教育方針はすごく良く、民度も良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は比較的交番があるせいかあまり悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にも通いやすいので東京に住むよりはおススメです。 |
2024年1月 南浦和駅
かんかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人混みがちょうどいい 駅員さんの対応が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に蕎麦屋さんがあるから、小腹が空いてるときにいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋さんがある 立ち食いだから早く食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある 多機能トイレがある 手すりがある |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまでうるさくない 若者たちも常識をわかっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい 土地の値段も安いほうだと思う |
2023年5月 南浦和駅
おちゅゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線への乗り換えが割としやすく迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上では十分たくさんのお店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ揃っている チェーン店が多い テイクアウトできる店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公演も多く、子供の数も多い街 改札口までエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察沙汰になるような人を見たことがない 駅の周りも街灯があり明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく治安がいいので住みやすい 電車ですぐに都内にいける |
2022年1月 南浦和駅
【メリット】 南浦和駅周辺はデパートや色々なお店も多く、学校などもあり大変便利な場所です。
ま……
ベルトピア南浦和IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 15.71 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.71 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 15.71 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 15.71 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
