トップ南浦和第1の外観：外観
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トップ南浦和第1の外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,528円 |
| 平均坪単価 | ＠8,908円 |
| 平均m²単価 | ＠2,695円 |
| 上位専有面積 | 15.84m²：9件 14.87m²：8件 15.66m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1K：17件 1R：12件 |
トップ南浦和第1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩9分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩20分
JR高崎線／浦和駅 徒歩21分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トップ南浦和第1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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トップ南浦和第1の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、都内に出るのに非常に便利。利便性や住みやすさ、物価等について、非常にバランスが取れている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】駅中、駅近辺にデパートや飲食店等が多くある。でも、都心に比べて大き過ぎず、程良い。年配の方が多いこともあり、あまり犯罪は多くなく治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】飲み屋だけでなく、ジャンルが幅広く点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】都心に比べ非常に落ち着いた街で、子育てには向いている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 浦和駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浦和駅周辺は複数路線が乗り入れており、湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで池袋まで20分足らずで行ける。東京駅も新宿も乗り換えなしで行けるのは魅力。特急を使えば鬼怒川や草津へも乗り換えなしで行けるので休日の旅行にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢丹やパルコ等、商業施設はかなり充実している。商店街はかなりこぢんまりとしているため、ほぼ駅前の商業施設の利用が主。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にあるクーネルベーカリーというパン屋のバケットがおすすめ。隣にはコーヒー豆専門店があり、合わせて買っていくお客が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯はかなり多い。浦和区が文教地区と言われるだけあって、よい環境をと引越してくる家族連れも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口駅前には飲み屋街があったが、 開発が進んでおりみな立ち退いたため、以前よりも治安は良くなった印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉に住むならまず候補に入れるべき駅。特に車がない世帯にはかなり便利な駅であることは間違いない。 |
2022年6月 南浦和駅
たいやきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスが割と良い。当駅始発が多いので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 業務スーパーやまるひろなど、スーパーがたくさんあり便利。公園や病院、歯医者も多く暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街があり、そこに飲食店が並んでいる。美味しいパン屋さんがある。東口側にはたくさん飲食店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校、塾、公園などが多くとても子育てしやすい環境だと思うし、比較的夜でも治安が良いとかんじる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のトイレも綺麗だし、駅前に交番もあり安心感がある。夜道も該当がしっかりあるので良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋や新宿にも割と行きやすいし、レイクタウンや大宮までも行きやすいので便利な場所ではある。 |
2022年1月 武蔵浦和駅
【メリット】 駅周辺もスーパー、スタバ、書店、飲食店等栄えていることや、駅中の飲食店や、入れ替わりのスィ……
2021年10月 浦和駅
【メリット】 駅ビルであるアトレ、PARCOや伊勢丹がありお買い物がとても便利です。
また郵便……
トップ南浦和第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 15.75 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 15.66 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.75 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18.92 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
