クレール辻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,818円 |
| 平均坪単価 | ＠8,148円 |
| 平均m²単価 | ＠2,465円 |
| 上位専有面積 | 19.88m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：7件 |
クレール辻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩14分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩19分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩27分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻1丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
さいたま市立辻南小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール辻の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】駅からのバス通勤通学には最適な場所です。家賃は高いのは東京に近いので当然ですが高すぎもしません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】駅の出口に喫煙所があり助かります。周囲にマーケットや歯医者もあります。けっこう治安はいいですね。安心して暮らせると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】飲食店は出口付近に多くて助かります。マーケットもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】住宅地ですので子供の施設は多いようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵浦和駅
竹中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の乗り換えがメインの駅。双方の移動距離も比較的短く通路も広いため利用しやすいかと思われる。移動動線を躱す様に飲食や物販店舗が駅ナカに並んでおり充実度も評価できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、物販店共に充実している。主にファミリー層が恩恵を感じやすい街並みだと思われる。再開発も頻繁に行われ整然とした景観もある。 駅直結に区役所がある。 他クリニックモールやフィットネス、テニススクールなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなお店は比較的多い。スターバックスもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園等比較的充実してるかと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅メインの再開発を大々的に行っている場所なので基本的に駅周辺は洗練されている。利用層もファミリーが圧倒的に多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私見だが相応かと思われる。どうしても東京に住みたい土地柄のブランドを求めるのでなければ十分な場所。 |
2023年6月 南浦和駅
conananaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる ・始発駅 ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に丸広百貨店がある ・東口に飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・東口にケンタッキー、モスバーガーがある ・西口にミスタードーナツがある ・丸広百貨店内にパン屋、イタリアンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・公園の数は多いように感じる(どこもそれほど混んでいない) |
| 治安 |
5 |
メリット | ・文教地区なので、歓楽街がなく、治安が良い ・居酒屋も多くないので、酔っぱらいも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅から15分くらい離れれば手頃な家賃の物件もある |
2023年2月 南浦和駅
わーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北線があるのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス停もあって近くにスーパーもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は文句ない。いろんなジャンルが食べられていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 団地、保育園、幼稚園があっていいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東京より全然ましなほうかなりいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川口に近いから割りと安めで住みやすいと思う。 |
2022年10月 南浦和駅
まはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの線もあり、乗り換えもホームに繋がってたりするからとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには少ないがデパートやスーパー、薬局など最低限のものはあるから不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数えるくらいだが、居酒屋さんや飲食店、ファストフードなどもあるため、困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | わりと公園や、病院なども多いから小さい子供がいても不便することはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくにガヤガヤしている印象はない。お店も多すぎない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便などはいいから不便はなさそうだが、比較的駅前は家賃が高い。 |
クレール辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.88 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 19.88 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 19.88 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 東 | 19.88 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.88 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区辻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.88～19.88㎡｜19.88㎡ | 47,857円｜7,958円/坪 |
| 2階～2階 | 19.88～19.88㎡｜19.88㎡ | 49,526円｜8,236円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.88～19.88㎡｜19.88㎡ | 48,904円｜8,133円/坪 |
| 東向き | 19.88～19.88㎡｜19.88㎡ | 48,800円｜8,115円/坪 |
| 西向き | 19.88～19.88㎡｜19.88㎡ | 47,000円｜7,815円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
