ラシェール神明
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,338円 |
| 平均m²単価 | ＠2,522円 |
| 上位専有面積 | 18.72m²：19件 22.36m²：3件 18.71m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
ラシェール神明の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩7分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩20分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩20分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区神明1丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立高砂小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラシェール神明の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】かつては湘南新宿ラインが停車しないなど不便さが感じられたが、停車するようになり新宿方面、宇都宮、高崎方面へのアクセスが大幅に改善した。落ち着いた街で安定した暮らしをするなら浦和を推奨するくらい、優れた街であると感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】近隣にパルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーなどなどがあり非常に便利。 マイナスらしいマイナスがないと言っても過言ではない。基本的によく、普通に生活していると危うさらしい危うさは感じない。 更に駅から離れると良好さを感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】駅近隣にファストフード、ファミレスが点在している他、ほんの少し歩けばこだわりの個人ラーメン店もある。 更に商業施設内にも飲食店があり、好きなものを食べようと思えば自由に食べられる状況。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】文教都市であり、周辺住宅地の治安、民度が良好。 浦和高校、浦和一女といったハイレベルな進学校があり、親子ともども学業への意欲が高い環境であること。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南浦和駅
たなごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南浦和駅は埼京線、武蔵野線、東川口方面への新幹線、及びバス路線が乗り入れるため、交通利便性が高い駅の一つ。埼京線は、池袋や大宮などへのアクセスが良く、都心部や埼玉県内への移動がスムーズ。武蔵野線は東京メトロ東西線やJR中央・総武線と接続し、東京都心部や千葉県方面へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設としては、南浦和駅周辺にはショッピングモールやショッピングセンター、スーパーマーケットなどがある。これらの施設では日常の買い物から特定の商品の購入まで幅広いニーズに対応している。駅ビル内には飲食店やカフェも充実しており、仕事や買い物の合間に気軽に利用できる。南浦和駅周辺には公共施設も充実していて例えば、図書館や郵便局、銀行、病院などがあり、生活に必要な様々なサービスを提供している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズやいろり庵、飲み屋がある。また、ブーランジュリー・K・ヨコヤマという有名なパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南浦和小学校 南浦和中学校 埼玉大学附属中学校・高等学校 秋葉学園高等学校 私立の幼稚園や保育園 などが挙げられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は一般的に良好。埼玉県内では比較的低い犯罪率が報告されている。南浦和駅周辺もその傾向にあり、安全な地域として知られている。地元の警察や自治体も積極的に地域の安全確保に取り組んでおり、防犯カメラの設置やパトロールなどが行われている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南浦和周辺は都心部に比べて住宅費用が比較的抑えられている。南浦和駅は埼京線や武蔵野線、新幹線などの路線が乗り入れており、都心部へのアクセスが比較的容易。通勤や通学の利便性が高いため、移動にかかるコストや時間を節約することができる。 |
2022年12月 浦和駅
kobayashi76さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインや上野東京ライン、京浜東北線が使え、都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピング施設が複数あり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前が栄えているので、飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大宮や都心へのアクセスが良いので、通学するのに便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗で、歩道も整備されているので、歩行者には優しい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮や都心に近くて便利だし、買い物や飲食店には困らない。 |
2022年6月 浦和駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まる 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコやスーパーなど買い物をする環境がとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山の種類の飲食店があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は多い 学校の勉強環境もよく、不良などは見かけない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい どの出口に出ても変わらない治安のよさ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとてもよく、住宅地が多いため住みやすい。 |
2020年2月 浦和駅
【メリット】 東北本線、湘南新宿ライン、宇都宮線他、多数の路線が乗り入れする駅。伊勢丹を始めとして、多数……
ラシェール神明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 18.72 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18.71 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18.71 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 18.72 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18.71 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区神明の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.71～18.72㎡｜18.71㎡ | 45,200円｜7,983円/坪 |
| 2階～2階 | 18.71～22.36㎡｜19.44㎡ | 48,200円｜8,229円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.71～18.71㎡｜18.71㎡ | 47,000円｜8,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.72～22.36㎡｜19.4㎡ | 47,187円｜8,068円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
