武蔵屋 四番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,260円 |
| 平均坪単価 | ＠8,794円 |
| 平均m²単価 | ＠2,660円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：14件 19.83m²：13件 23m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：42件 1K：4件 |
武蔵屋 四番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩14分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和4丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武蔵屋 四番館の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蕨駅に対する口コミ】快速が止まる上に始発駅の大宮から近いので高確率で座れる。都内まで10分、池袋まで30分でいけます。朝は3分に1本くるし、終電も遅いので助かります。駅の周りは西口、東口共に栄えています。普通だと思います。 都心に近く、大宮にも行きやすいことを考えると交通の弁はいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】駅前はいろいろありますが飲食店が多いです。近くのイオンまでバスが出てます。駅の近くは皮膚科が多い気がします。美容院も多いです。街灯や夜まで空いてる居酒屋が多いので明るいところがたくさんあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【蕨駅に対する口コミ】飲食店が充実しています。ラーメン屋と居酒屋が多いです。コンビニも4、5店舗ほどあります。西口のルーパンが有名です。 チェーン店が多いです。 また駅前には毎日屋台トラックが日替わりで来ています。 また、中国やベトナムの料理屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【蕨駅に対する口コミ】川口市と蕨市によりますが川口市では小学校が6-8校、中学校が3-4校。蕨市は中学校が3校近いです。保育園も通勤で通る道に3つあるのでたくさんあると思います。 駅に多機能トイレやエレベーターはあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南浦和駅
ちゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで、一本で行くことができるこただと思います。 各駅停車で、間違えにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的なスーパー、居酒屋などが揃っていて駅周辺で完結します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあったり、ミスド、マックがあったりと学生から大人まで利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校、幼稚園があり、子育てのしやすさはありそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安の悪そうな、車、バイクを見かけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にはある程度の生活ができる施設が揃っているので、家賃相応だと思う。 |
2022年10月 南浦和駅
まはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの線もあり、乗り換えもホームに繋がってたりするからとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには少ないがデパートやスーパー、薬局など最低限のものはあるから不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数えるくらいだが、居酒屋さんや飲食店、ファストフードなどもあるため、困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | わりと公園や、病院なども多いから小さい子供がいても不便することはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくにガヤガヤしている印象はない。お店も多すぎない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便などはいいから不便はなさそうだが、比較的駅前は家賃が高い。 |
2021年10月 南浦和駅
【メリット】 京浜東北線と武蔵野線が利用でき、交通面で大変便利。
駅の周りにはコンビニやスーパ……
2019年6月 蕨駅
【メリット】 ベッドタウンとして選んで住み始めたが駅周辺にはチェーン店の飲食店がファミレスも牛丼屋も居酒……
武蔵屋 四番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南西 | 19.83 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | ー | 24.75 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 22.7 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 23 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 22.7 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南浦和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
