リオコーポA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,862円 |
| 平均m²単価 | ＠1,471円 |
| 上位専有面積 | 30m²：4件 33.33m²：3件 40.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 |
リオコーポAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩15分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩16分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩24分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
さいたま市立辻南小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リオコーポAの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北戸田駅に対する口コミ】家から近いところに駅があり、助かっています。タクシー乗り場が広いのと混雑していないため、すぐに使えて便利です。駅の近くに住んだことがないのであまりわかりませんが、公園や病院、 コンビニ、スーパーなど近くにあるので住みやすいとは思います。 お金のことは分かりません。、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北戸田駅に対する口コミ】駅内にケーキ屋さんとコンビニがあるのが何気に助かります。帰りに何か買って帰りたい時に利用させてもらっています。 以前駅員さんに定期の事で相談した際とても丁寧にして頂き嬉しかったです。 小さいところなので飲食店やコンビニなどは多いですが、雑貨屋や服屋などはあまりありません。 病院などは駅前にも駅の近くにも沢山あります。駅の周りはビルや建物が少しづつ増えている最中でどんどん綺麗になっていっています。以前夜に駅前で転んだ際にお仕事帰りのお姉さんに助けて頂いたことがあります。 夜は酔っぱらいの方も多いですが、 優しい方も多く、治安はいいほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【北戸田駅に対する口コミ】周辺には、コンビニやスーパー 飲食店などが充実しています。 居酒屋が多くて助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】公園は多いです。近くにいくつかあり、遊具や設備などもしっかりしていて、遊びがいがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵浦和駅
のりたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線との乗換駅であり、一本で新宿や渋谷、新木場方面に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなどの商業施設が充実している。 駅前に区役所があるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にもなか卯やCoCo壱、マクドナルド、ミスタードーナツなど多数店舗があるため飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多数ある。 駅前の区役所に支援センターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし人通りも多いから治安はいい。 夜も割と明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセス、治安の良さ、買い物の利便性などと家賃のバランスが良い駅。 |
2023年12月 南浦和駅
ぽこさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、出かける際ゆったり行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやミスド、コンビニがあるので時間を潰すことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口にミスド、セブン、オリジン、チェーン店系居酒屋、東口にマック、すき家、ケンタッキー、ファミマ、不二家がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾、学校、保育園、幼稚園が多いので賑やかでいいのでは無いのでしょうか。子供がいないので、詳しく気にしたことはありませんが... |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐにバス停、タクシー乗り場があるので楽。 |
2022年11月 北戸田駅
りりりんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで約25分で着きます。隣の武蔵浦和駅で快速に乗れたり、始発電車に乗れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとコンビニ数軒、スーパーがあります。スーパーのジョイフーズは23時まで開いているのでとても便利です。ドラッグストアもあり、仕事帰りの買い物は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近オープンしたカフェ「檜の森」はおしゃれです。「ガーデナーズ北戸田」は紅茶のドリンクバーがありいい香りがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口近くの「噴水公園」は夏になると下からミストが出て、子どもたちは大喜びです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口に交番があり安心です。夜遅くまでやっている店があるので、明るい道が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特別おしゃれなお店はあまりないですが、衣食住がだいたいそろっているので、便利だと思います。 |
2022年2月 武蔵浦和駅
【メリット】 乗り換え駅として使われる事が多いです。少し歩くとマンションや住宅街が多いので、夜は静かで住……
リオコーポAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.2 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 33.33 | |||||||
| 2014年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 30 | |||||||
| 2014年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 33.33 | |||||||
| 2014年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 33.33 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区辻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～40.2㎡｜33.38㎡ | 48,750円｜4,897円/坪 |
| 2階～2階 | 30～33.33㎡｜31.66㎡ | 51,250円｜5,367円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～40.2㎡｜32.52㎡ | 50,000円｜5,132円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
