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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 曲本 > 武蔵浦和駅 > レオパレス武蔵野第2

賃貸

レオパレス武蔵野第2

アクセス数： 645

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

レオパレス武蔵野第2の外観

レオパレス武蔵野第2の外観
レオパレス武蔵野第2のその他
レオパレス武蔵野第2のその他
レオパレス武蔵野第2のその他
レオパレス武蔵野第2のその他
レオパレス武蔵野第2のその他
レオパレス武蔵野第2のその他
レオパレス武蔵野第2のその他：モニター付インターホン
レオパレス武蔵野第2のその他：モニター付インターホン
レオパレス武蔵野第2のその他：冷蔵庫
レオパレス武蔵野第2のその他：冷蔵庫
レオパレス武蔵野第2のその他：洗濯機
レオパレス武蔵野第2のその他：洗濯機

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 64件
平均賃料相場	54,757円
平均坪単価	＠9,214円
平均m²単価	＠2,787円
上位専有面積	20.81m²：64件
上位間取り	1K：64件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス武蔵野第2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／武蔵浦和駅徒歩17分
利用可能路線
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区曲本4丁目3-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2007年12月
総戸数
27戸
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管理会社

小学校区域
さいたま市立沼影小学校
中学校区域
さいたま市立内谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス武蔵野第2の【賃貸】物件情報

新着レオパレス武蔵野第2 203

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 6.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

新着レオパレス武蔵野第2 308

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 6.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月武蔵浦和駅

フレワさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる点、埼京線が通ってる点はとても良いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中には成城石井や丸亀製麺などがあり便利です。外に行けばスーパーが2軒ほどあり、それに加えミスド、マックなどがありとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、ミスタードーナツ、カルディ、サンマルクカフェやドトールコーヒーなど一通り揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多目的トイレがあります。エレベーターも設置してありますし、エスカレーターももちろんあります。
治安	5	メリット	治安は良いです。どちらの出口でも周辺の住宅街は静かですし、キャッチの方やガールズバーの女の子が立っていることもなく、大きいけれど治安の良い場所です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も高すぎず便利だと思います。物価もそこまで高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2022年3月武蔵浦和駅

酒天童子さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	埼京線の上りは従来の新宿止まり、りんかい線との乗り入れで新木場まで行く電車に加えて、相鉄線との乗り入れで海老名まで行く電車が追加されました。通勤時には混雑する路線ですが、始発があり待てば座って通勤できます。したがって、この沿線上に会社や学校がある方には便利だと思います。東京方面へは赤羽で乗り換えるか、時間は多少かかりますが南浦和まで武蔵野線で行って同駅発の始発を待てば座れますが、上野～東京～品川方面に通う人には、浦和か南浦和のほうが通勤には便利でしょう。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には高層マンションが多く、駅近で住居供給が多いことはメリットでしょう。また、南区役所、郵便局、食料品スーパーなども駅前に揃っています。クリニックも多くありますので日常生活には問題ないと感じます。
飲食店の充実	2	メリット	中華、牛丼、ハンガーガーなどのチェーン店がありますので、ファーストフードがお好きな方は問題ないと思います。また、スーパーやコンビニは複数あって、それぞれでお弁当を売っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は２階改札ですが、路上からエレベーター、エスカレーターがあり、改札からホームもエレベーターなどで行くことができます。駅構内のトイレも改装されており結構きれいです。また、線路沿いに「花と緑の散歩道」が整備されていて、多くの人が散歩を楽しんでいます。また、学習塾は多いようですが、地元の公立小中学校のレベルは存じません。
治安	4	メリット	駅周辺は再開発が進んでいます。駅前には交番、区役所、銀行などがありますが歓楽街やパチンコ屋はありません。治安は概ね問題ないと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	区内中心部、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、JR山手線、中央線などに比べると賃貸、一戸建て、分譲マンションともに安い。物価も複数のスーパーが競合していて安い。安月給のサラリーマンでも、背伸びせずに生活できる環境であり、ベッドタウンとしてはソコソコ評価して良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・831文字）

2021年11月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋から近くアクセスも便利。駅構内の充実度がすごい。うどん屋丼ものやラーメン、ルタオ、、、……

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（残り133文字）

2021年10月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはスーパーや飲食店が多数あるので夜遅くの買物や飲食に事欠かない。平坦地で駅周辺の道……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス武蔵野第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	ー	20.81
2024年12月	3階	1K	西	20.81
2024年11月	2階	1K	ー	20.81
2024年11月	3階	1K	ー	20.81
2024年11月	1階	1K	ー	20.81
…残り59件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区曲本の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区曲本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	54	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	54	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレス武蔵野第2と近い賃貸物件の情報があります！

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

武蔵野第2

住所	埼玉県さいたま市南区曲本4丁目3番9号
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩14分
築年数	2007年12月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス武蔵野第2 203	6.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
	新着レオパレス武蔵野第2 308	6.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

メゾン中尾第一

住所	埼玉県さいたま市南区曲本4丁目2番
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩13分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	474

賃貸

グレース武蔵浦和

住所	埼玉県さいたま市南区曲本4丁目2番15号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩12分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	14
アクセス数	3252

賃貸

カーサジュピターII

住所	埼玉県さいたま市南区曲本4丁目7番10号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩12分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	1239

賃貸

シャトー沼影

住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目33番23号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩12分
築年数	1987年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	460

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ポジション必須

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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