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賃貸

メゾンブランシュ

総合評価：

5.0 アクセス数： 412

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,428円
平均坪単価	＠6,995円
平均m²単価	＠2,116円
上位専有面積	20.2m²：3件 29.75m²：2件 35.19m²：1件
上位間取り	1K：4件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンブランシュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／南浦和駅徒歩9分
JR埼京線／北戸田駅徒歩26分
利用可能路線
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
『北戸田駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸3丁目3-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年2月
総戸数
4戸
小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンブランシュの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北戸田駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーター、階段があります。トイレは多目的トイレがあります。中階段には、アイスクリームが売っているので夏には便利！駅から離れると隣り町の板橋よりは安い！住むには快適。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北戸田駅に対する口コミ】イオンモールが近くにあり、駅前にはファミリーマート、セブンイレブン、ローソン、喫茶店もあるので便利です。駅前に交番があり、パトロールしているのをよく見かけるので治安はいいと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北戸田駅に対する口コミ】駅前には数店、飲食店があります。飲み屋もあり。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北戸田駅に対する口コミ】駅前だけでも公園が3つあり、子育てしやすい環境です。

北戸田駅のデメリット（4件）

北戸田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月北戸田駅

よしまいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	何もない駅でしたが、最近駅前にカフェや飲食店、スイーツ店などができて賑やかになってきました。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩くとイオンモール北戸田があり、生活に必要な大体のものが揃います。小規模の病院はたくさんあります。駅から歩きますが、とくまる耳鼻咽喉科は普段から花粉症治療で通っています。コロナの時期でも発熱外来を受け付けてくれ、助かりました。駅前にも北戸田ハートクリニック・北戸田ナノ整形外科などクリニックがまとまっているビルがあります。
飲食店の充実	3	メリット	MIDORIコーヒーはコーヒーケーキが美味しく、落ち着けます。デ・ガトー・ドールの焼き菓子は手土産にちょうどよく、ケーキはお値段高めですが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	習い事や塾はとても充実しています。幼稚園や保育園も多いと思います。
治安	2	メリット	酔っ払いは特に気になりません。駅周辺は夜でも静かな方かと思います。駅前に交番がありますし、ゴミなどなく綺麗にされていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	不便はありますが、コスパは良いと思います。業務用スーパーなどあり、物価も特に高いと感じたことはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2023年7月南浦和駅

maさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・複数路線利用できる・始発駅である・京浜東北線、武蔵野線・京浜東北線のホームまでは近い
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅前にはファストフード店などはある・長居できるようなカフェは少ない・少し歩けばスーパーもある・病院は多い
飲食店の充実	5	メリット	・マグドナルドができた・コンビニはセブンローソンファミマそれぞれある・ドトールがある・駅から徒歩１０分くらいのところに美味しいベーグル屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・幼稚園、保育園は多いと感じる・駅にエレベーターあり・塾が多い・公園が多い
治安	3	メリット	・昼間は治安は良いと思う・駅前に交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	・古い建物は駅近でも相場より家賃が安い・街がコンパクトなので生活必需品が揃いやすい・物価もそれほど高くはないと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年7月北戸田駅

サワサワさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大宮、秋葉原にそれぞれにいく線路が通っているので移動が楽
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンが近くにあるのでいろんなものが簡単に買える
飲食店の充実	4	メリット	駅近にホルモン屋や、居酒屋があるので良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園から高校までが近くにあるので楽だと思う
治安	2	メリット	基本的には常に人がいるのでもしもの時に助けてもらえそう
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが多いので家賃は比較的安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2019年9月南浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京浜東北線の快速停車駅であり、武蔵野線も乗り入れているので、首都圏へのアクセスが便利です。……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンブランシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年6月	2階	1LDK	南	29.75
2019年2月	2階	1K	南	20.2
2019年2月	2階	1K	南	20.2
2014年12月	2階	1K	南	20.2
2014年9月	2階	1LDK	南	29.85
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区根岸の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場南浦和駅の賃料相場北戸田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区根岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンブランシュの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスパシオ

住所	埼玉県さいたま市南区根岸3丁目2番10号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩9分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	320

賃貸

ピュアメゾン・MOMO

住所	埼玉県さいたま市南区根岸3丁目15番9号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩11分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	430

賃貸

シャンブル旭

住所	埼玉県さいたま市南区根岸2丁目19番10号
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩15分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	233

賃貸

コーポトシ

住所	埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩23分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	86

賃貸

ヴィラ小笠原

住所	埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩21分
築年数	1984年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ小笠原 302	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	44.55m²	2DK	3階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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