フォンテーヌ宇田川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,395円 |
| 平均坪単価 | ＠4,294円 |
| 平均m²単価 | ＠1,299円 |
| 上位専有面積 | 42.5m²：62件 42.6m²：19件 42.85m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：86件 |
フォンテーヌ宇田川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／草加駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩33分
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利用可能路線
『草加駅』 東武伊勢崎線
『谷塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市草加2丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
草加市立花栗南小学校
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中学校区域
草加市立花栗中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンテーヌ宇田川の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【草加駅に対する口コミ】ヴァリエが新しくなり、生鮮食品が買えるようになったのがめちゃくちゃ嬉しいです！東京にすぐ出られるけど、川口よりは治安いい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【草加駅に対する口コミ】駅前だけに限って言えば、友達に買うプレゼント以外は何とかなるかなって感じ。住宅街が多いので、かなり夜は静かになる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【草加駅に対する口コミ】チェーン店もあるし、ちょっと歩くと美味しそうな個人店もあるので満足できると思う。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 草加駅
田中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは、大型商業施設【マルイ】と【イトーヨーカドー】があること、飲食店、チェーン店などがあることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設では、マルイとイトーヨーカドーがあって、連絡通路を使って行き来できます。 最近では、新店舗が多くでてきており、改装工事もされました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルイの8階にあるレストラン、駅スターバックス、サブウェイなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内に多機能トイレがあり、体の不自由な方のお使いにも的しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番にいる警察官の方が日々駅周りを巡回しているので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 草加駅近くの物件では、家賃は高くもなく普通で、住みやすいと思います。 |
2022年8月 草加駅
marimoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線の急行、区間急行が止まり、都心から短時間で来れます。その割に家賃は安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにイトーヨーカドーや丸井があり、生活に必要な物は手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとすぐビアードパパのシュークリームが販売されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校もありますし、近くに獨協大学もあります。東武線沿線には他にも大学がいろいろあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いとは思いません。日中は柄も悪くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに都内と比べると格段に家賃が安い。 北千住と比べては勿論、八潮よりも安い。ここに住んで都内に通勤するのはお勧めします。 |
2021年10月 草加駅
【メリット】 駅から出るとヴァリエにつながっており、お土産屋さんやスーパーなどがあり便利です。スタバまで……
2021年10月 草加駅
【メリット】 駅近くに丸井と大きめのイトーヨーカドーがあるので栄えている感じがします。飲食店や美容院が充……
フォンテーヌ宇田川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.5 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.5 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.5 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草加市草加の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■谷塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.5～42.85㎡｜42.58㎡ | 55,000円｜4,270円/坪 |
| 2階～2階 | 42.5～42.6㎡｜42.51㎡ | 56,600円｜4,402円/坪 |
| 3階～3階 | 42.5～42.6㎡｜42.52㎡ | 59,578円｜4,632円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.5～42.85㎡｜42.54㎡ | 57,395円｜4,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
