ビュー大泉学園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,375円 |
| 平均坪単価 | ＠9,784円 |
| 平均m²単価 | ＠2,960円 |
| 上位専有面積 | 26.11m²：7件 23.95m²：5件 25.78m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
ビュー大泉学園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩3分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩25分
西武池袋線／保谷駅 徒歩28分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉1丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
練馬区立大泉小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ビュー大泉学園の口コミ・評判
2019年12月
がみけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが大きく壁に備え付けのフック等があるため、収納には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 石神井公園駅
小次郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで急行一本、横浜や渋谷まで乗り換えなしでいけるので、利便性としては優れてる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に伊勢丹クイーンがあり、美容院、ジム、飲食店など一通り揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅前に揃っており不便した事はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅名通り、石神井公園が広い。春には照姫祭り、秋にはお祭りやマラソン大会、三宝寺にも繋がっていてザリガニ釣りもできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 石神井公園の池沿いに住んでる方は著名人が多く野球監督や芸能人をよくみかける。治安はとても良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が広いので、一軒家やマンションが広い。広々住める。 |
2022年8月 保谷駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点駅であるので終電時刻が遅くまであること。 直通列車が多いので色々なところに乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に西友があるため便利。 近くにスーパーがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にチェーン店が多くある。 松屋や王将などよく行くお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園が多くある。 駅にエスカレーターやエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜でも静かである。 駅のトイレがきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く広い部屋に住める。 夜も静かなため住みやすい。 |
2022年1月 大泉学園駅
【メリット】 よく買い物に来てます。駅直結のグランエミオ大泉学園やゆめりあフェンテに魅力的なお店がいろい……
2019年12月 石神井公園駅
【メリット】 教育機関や警察署、消防所も近辺にあるので治安の良い環境。駅周辺の開発が進み、様々なジャンル……
ビュー大泉学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 25.78 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 26.11 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 1K | 南 | 25.78 | |||||||
| 2021年10月 | 5階 | 1K | 南 | 25.78 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 1K | ー | 23.95 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23.95～25.78㎡｜24.86㎡ | 70,500円｜9,379円/坪 |
| 4階～4階 | 23.95～26.11㎡｜24.67㎡ | 72,000円｜9,657円/坪 |
| 5階～5階 | 25.78～26.11㎡｜25.97㎡ | 75,600円｜9,622円/坪 |
| 6階～6階 | 23.95～26.11㎡｜25.33㎡ | 75,833円｜9,904円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.95～26.11㎡｜25.39㎡ | 74,571円｜9,712円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
