レオパレスメート南浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 52,789円 |
| 平均坪単価 | ＠7,906円 |
| 平均m²単価 | ＠2,392円 |
| 上位専有面積 | 20.12m²：91件 20m²：64件 20.48m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：187件 |
レオパレスメート南浦和の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩16分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩28分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩28分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスメート南浦和の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ２路線走っている。駅近くにダイエーやコモディイイダ、マルエツなどがあり買い物がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 遮蔽物がないので陽射しが入りやすく明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おそらくレオパレスの建物ではないため、いかにもレオパレス感がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 絨毯敷きなので下階にたいしては音を吸収しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まわりにコモディイイダ、ダイエー、マルエツがあり、ダイエーは遅くまで営業しているので非常に買い物しやすかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者向けのアパートなので特に交流はなし。気楽。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北戸田駅
ぬんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵浦和行きでも問題なく乗れる。 すぐに都内に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅からすぐの高架下にスーパーと、徒歩12分のイオンがある。歯医者もいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 日高屋と数件の居酒屋がある。デ・ガトー・ドールというケーキ屋さんがオシャレ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さいけど公園はちらほらあって、土日は遊んでる子がたくさんいて良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は閑静で過ごしやすい。子どももたくさんいて雰囲気がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼京線ですぐに都内の主要駅に出られるから便利。大宮も近いので新幹線も利用しやすい。 |
2024年3月 南浦和駅
Kentyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北線が利用できて東京方面 埼玉方面 千葉方面への利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の丸広は夜遅くまでやってる小児科があり非常に便利だし帰り際に一回のヤオコーで買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔は全然なかったが一気に発展して居酒屋やファストフードが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | やはりさいたま市は教育に力を入れているので学校の教育方針はすごく良く、民度も良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は比較的交番があるせいかあまり悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にも通いやすいので東京に住むよりはおススメです。 |
2024年2月 蕨駅
ゆきだるまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一路線しかないが、都心まですぐなので、便利。電車の本数も多いので、ピーク時間帯を少しずらすだけでも混雑を避けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口開発が平成8年に完成する見込み。駅前に図書館やお店などが入りより一層栄えてくると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口は飲食店が多く便利。 昔ながらの喫茶店クラウンや、戸田にも店舗があるケーキ屋シャルドン、ファミレスや立ち食いそばなどバリエーション豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい町だが、公園や児童センターなど遊ぶ所は多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口、東口ともに駅前に交番があるので、安心ができる。警察署も近いので、見回りしている警察も多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、電車でのお出かけに便利。現市長がとても頑張ってくれていて、住みやすい。 |
2023年10月 蕨駅
八つ橋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが空いていて便利 ホームがそんなに混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100円ショップやコンビニが充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の通りにはまあまあある 種類は豊富だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の裏に公園がある 近くに託児所もあるので利用しやすいと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるので不安は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的バスも出てて便利 すごく混んでいる訳でもないのでいい |
レオパレスメート南浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20.12 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.12 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.12 | |||||||
…残り182件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
