販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 29件 |
メゾンドール諏訪森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩7分
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利用可能路線
『諏訪ノ森駅』 南海本線
『石津駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
堺市立浜寺小学校
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中学校区域
堺市立浜寺南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドール諏訪森の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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メゾンドール諏訪森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 諏訪ノ森駅
Haruさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人でやられているお店が多く良い。個性的で歩いてて楽しい |
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2023年4月 諏訪ノ森駅
ななさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにちんちん電車やバス乗り場があり、交通便が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣にイオンがあり、買い物がしやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋やお洒落なカフェが多く利用しやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近工事中でお手洗いが綺麗になり、スローブもできた。 |
治安 |
4 |
メリット | 警察の方が頻繁にパトロールしてくれていて安心 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街で災害もほとんどなくとても住みやすい |
2022年6月 諏訪ノ森駅
T-REXさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで堺で急行に乗り換えれば約19分で到着。そのまま各駅停車でも約30分で到着します。 関西空港へも約50分とアクセス良好。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーあり。商店街は少々さびれているが肉屋、八百屋、理容店、薬局などあり。 病院も眼科、歯科、整骨院など充実している。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋が3店。駅前にお寿司屋さんが2件。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ふなお幼稚園、太陽幼稚園、諏訪ノ森幼稚園の3施設。いずれも駅から5分以内。小学校も浜寺小学校が駅から5分 面積0.751 km²の巨大な浜寺公園あり。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。パチンコ屋、飲み屋等の歓楽街が無いので治安は良いと思います。 アルコール提供店も少ないので酔っ払いも少ない。昼間と夜間に大きな違いはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンション、アパートの件数は多いと思います。家賃も5~7万円程度でリーズナブルです。 大きな道路もなく静かで住みやすい街です。昔から住んでいる住民が多い。 |
2022年4月 諏訪ノ森駅
じゃんぷさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅地の中を路線が通っており、アクセスが非常に良い。 旧駅舎はステンドグラスをちりばめ、非常に風情があった。(現在旧駅舎はマルチスペースとして公開されている) |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー有り。 病院も、外科・内科・歯科・整形・すべて徒歩3分圏内に存在し、浮上に便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前商店街があり、喫茶店・立ち飲み屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近は電車・車の騒音が大きいが、少し歩けば閑静な住宅地なので、環境はGOOD |
治安 |
4 |
メリット | 自治体等、近所づきあいは多そうなので、いざというときは安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸に住んでいないので、家賃相場はよくわからないですが、利便性の割には安いのではないかと。 |
メゾンドール諏訪森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
平均 | 1階 | 79.78㎡ | 4.8㎡ | 2,850万円 | @119万円 | @36万円 | 0円 0円 |
15,160円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドール諏訪森の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市西区浜寺諏訪森町中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■諏訪ノ森駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
メゾンドール諏訪森の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67 | |||||||
2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67 | |||||||
2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67 | |||||||
2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67 | |||||||
2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67 | |||||||
…残り24件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドール諏訪森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市西区浜寺諏訪森町中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■諏訪ノ森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: