下野池第２住宅７号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
下野池第２住宅７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町545-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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小学校区域
堺市立金岡小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下野池第２住宅７号棟の【賃貸】物件情報
下野池第２住宅７号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】始発駅なのでほぼ確実に座ることができるのはかなり良いと思う。 駅前にはお店も沢山あるので仕事帰りや友達との待ち合わせの場所にもちょうど良い。 南海線もあるのでとても便利。 駅前のパン屋さんが良い匂い。 時々パン屋の前に来る大福も美味しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線と、南海高野線どちらもあるのでアクセスしやすいです。出口の近くには飲食店が多数あります。都心と田舎の中間のようなイメージなので、暮らしやすいと思います。エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子移動も問題なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪市内の主要駅に、乗換なしで行くことができ、梅田まで約35分で到着することができる。地下鉄なので、強風や大雨の影響は少なく、遅延が生じることも少ない。また、その他沿線の乗換もあり、振替輸送等もできるので、通勤に利用するにも安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中百舌鳥駅
トマソウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄への乗り換えがスムーズで利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局など必要なものを買うことができる店が多くあり利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドやヴィ・ド・フランス(パン屋)など美味しい飲食店がありゆっくりと過ごすことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改装がありエレベーター、エスカレータ付近が手すり、スロープなど障害者の方にも使いやすいデザインになりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街はきれいでよく手入れされています。パトカーの巡回も定期的にされていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線としての利便性が高く、近くに住めるなら通勤が非常にスムーズになることが大きなメリットです。 |
2023年10月 中百舌鳥駅
まめきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても始発で御堂筋線に座って通勤できるところ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、ドラッグストア等多くて選択肢が豊富! |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店が多く、大学生も多い為安くて量が多いお店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は子育てをしていないので詳しくは分からないが、大きい公園が多く遊ぶところが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい! のどかで過ごしやすいです。 事故やパトカーが来ていることもほとんど見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内に比べ、家賃が安く広い家に住めます! |
2023年7月 中百舌鳥駅
ヤワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑しやすい朝や夕方でも、安定して座れる。また、数分刻みに発車するため乗り損ねても支障が出づらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニも数件あり、パン屋やその他生活必需品を買い揃えやすい。通勤通学のついでに買い物できるのはかなり大きいメリットだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述の通り、マクドナルドやカフェがあるのは良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にエレベーターがあるため、ベビーカーも気軽に乗車できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くなっても人通りが多くて安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がそこまで高くない。物価もそこそこで住みやすい。 |
2022年9月 中百舌鳥駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが泉北線か南海線。便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えで使っている人が多いイメージ。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビルの中にあったり、会社員の方たちはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車の線が結構あるので、どこかに行く時は便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 堺の割に、治安はまだいいかな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカだと高いんじゃないかなーと思います。 |
下野池第２住宅７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 47.13㎡ | 6㎡ | 1,013万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 5,500円 116円 |
4,500円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区長曽根町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 1,080万円｜73万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ | 980万円｜70万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.27～48.85㎡｜47.13㎡ | 1,013万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
