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コーポコスモスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポコスモス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 647
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コーポコスモスの外観：【駐輪場】屋根付きです。
  • コーポコスモスの外観：全室2人以上入居可能なお部屋★　
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,533円
平均坪単価 ＠6,862円
平均m²単価 ＠2,076円
上位専有面積 42.3m²：15件
上位間取り 2K：9件 1LDK：4件 2DK：2件

コーポコスモスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩13分
    西武池袋線／保谷駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区南大泉5丁目8-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立大泉第六小学校

  • 中学校区域

    練馬区立大泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポコスモスの【賃貸】物件情報

コ−ポコスモス 00206
コ−ポコスモス 00206
賃料(管理費)
9.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.3m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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コーポコスモスの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小綺麗な最寄りの大泉学園駅には南口にも北口にもスーパーマーケットがあります。西武線の商業施設、グランエミオには服や雑貨、レストランが多数あり普段のお買い物に困りません。少し歩きますが映画館もあり、東映撮影所があるため若手俳優が住んでいるという噂があります。
池袋までは電車で20分ほどで出られますし、各停でも30分。通勤ラッシュ時の急行は混みますが各停や準急ならそれほど混んでいませんし短時間で池袋まで出られるので良い立地だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅までの道のりは昔から住んでいるおうちや、高級住宅地をとおりますがゴミの出し方も綺麗で落ち着いた雰囲気です。
近くに川がありますが定期的に清掃業者が整備してくれています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数の関係だと思いますが住民が入れ替わる度に大規模なリフォームが入っているように思います。すぐ裏に月極めと時間止めの駐車場があり、時間止めは地域最安値だそうです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良く、冬は部屋の中が温かいです。あまり暖房費用がかかりません。一階はお庭がついており洗濯物がたくさん干せます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅にスーパーマーケットが二軒あることと、安い八百屋や肉屋があり家計に優しいと思います。
ネタが厚いけれど良心的な値段のお寿司屋さんや美味しいトンカツ屋さんがここ界隈では有名です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校が近所にいくつかあります。駅には歯医者、接骨院、産婦人科、耳鼻科もあります。
駅の商業施設には区役所の出張所もあり便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年11月 大泉学園駅

さんだるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急、通勤準急、通勤急行の停車駅で、バス乗り場やタクシー乗り場に行きやすい。また、吉祥寺駅行きのバスや成増駅行きのバスも多いので、他路線への乗り換えも楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から少しのビルのひとつに、スーパーと100均が入っているビルがあり、買い物しやすい。また、もう一つのビルには本屋や銀行やも入っているため、利便性が高い。内科や眼科も近いため、メリットと言える。
飲食店の充実
5 		メリット デニーズやマクドナルド、ガストなどの人気店が揃っているため、飲食店には困らないだろう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から歩いて行ける範囲に幼稚園から中学校まではある。高校もある。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗なところが多く、治安が悪いということはないように思える。歓楽街と言えるほどのところもないため、安全だろう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へ一本で行けるし、物価もそれほど高いとは感じない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年4月 保谷駅

ゆづぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 練馬まで利用することが多いです。
準急も止まるし、都心へのアクセスも悪くない。
日中に乗るときは特に混んでいることはないが、朝はどうしても通勤ラッシュで混む。
でも、石神井公園で準急に乗り換えのために降りる人が多いので、各駅停車でも構わないという人であれば割と余裕を持って練馬まで迎えると思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結で西友があり、24時間営業なので、遅くに帰ってきても買い物ができるのはありがたい。
飲食店の充実
4 		メリット 少し駅から歩いたところにアルカションというケーキ屋さんがあり、とても美味しい。
初めて行った時には店外まで人が並んでいて、人気のお店なんだなぁと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も駅の近くに多く、子育て世帯が多い町という印象。
大きい公園は無いけれど、小さい公園は点在しているので、日によって違う場所に行ける楽しみはある。
治安
4 		メリット 駅の周辺は繁華街という感じの場所はないので、治安の悪さは感じない。
夜でも車通りはあるし、駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の県から越してくるとやはり高いと感じるが、都内であれば住みやすいところなのではないかと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2022年2月 保谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で24時間営業の西友があり、便利です。池袋線だけでなく、有楽町線、副都心線も直通で利……

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（残り137文字）

2021年10月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 両側の出口にちゃんとしたお店がある。ゆめりあ、エミオどちらもちょこっとした買い物で立ち寄り……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポコスモスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南 42.3
2025年5月 1階 2K 南西 42.3
2022年12月 2階 1LDK 南西 42.3
2022年11月 2階 1LDK 南西 42.3
2022年2月 2階 2K 南西 42.3

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区南大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポサニー

    コーポサニーの外観
    住所 東京都練馬区南大泉5丁目8番30号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩14分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポサニー
    コーポサニー     		8.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グランソレイユ

    住所 東京都練馬区西大泉1丁目8番1号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩10分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 111
  • 賃貸

    レオパレスダックス

    レオパレスダックスの外観
    住所 東京都練馬区西大泉1丁目8番15号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩16分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスダックス 201
    新着
    レオパレスダックス 201     		7.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    富士コーポ

    住所 東京都練馬区西大泉1丁目14番1号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩14分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 857
  • 賃貸

    第二光和

    住所 東京都練馬区西大泉1丁目
    築年数 1978年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 548

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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