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サンライフ谷塚駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンライフ谷塚駅前

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1382
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 80,217円
平均坪単価 ＠5,540円
平均m²単価 ＠1,676円
上位専有面積 52.84m²：18件 37.16m²：5件
上位間取り 3DK：16件 1DK：6件 2LDK：1件

サンライフ谷塚駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩4分
    東武伊勢崎線／草加駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　
    『草加駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市瀬崎1丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    草加市立谷塚小学校

  • 中学校区域

    草加市立谷塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草加市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ谷塚駅前の口コミ・評判

2013年5月

MASAFLさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は谷塚駅になりますがそれなりに距離があります。
途中大きな通りを跨がなければならないため迂回する必要がありますがそのほかは静かな町並みです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小さい道が多い割に車が多い印象がありますがそのほかは小さな工場などがある程度であまり煩い建物や公害になりそうなものはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築20年を超えているので多少の古さは感じますがそれでも外見は綺麗な方だと思います。玄関が道路に面している側ではないので子供に優しいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周辺の建物も見させていただいたのですがこちらが一番広く収納が多かったので選択しました。
やはり収納が多いのは良いですね。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の近くにスーパーがありますが近隣はあまりありません。
一応商店街が活気付いていますがそれも駅方面なので駅近辺まで一度出ることになります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園と幼稚園が駅周辺からこちらの近辺まで多い印象があります。
とても環境は良いですね。家の前が多少広くなっているのも小さなお子様に良いです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 谷塚駅

みーさんさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 草加にも竹の塚にも近くベッドタウンに適した印象。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーなど必要な物は帰りに買って帰れる。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の中にマックなどが開店したが、ファミレスなどは無い。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット メリットと呼べるものはほとんど無い。
強いて言うならば近くの幼稚園は伝統的で教育が行き届いている。
治安
1 		メリット メリットは特に無い。
他人に無関心であると言うことがメリットか。
コストパフォーマンス
2 		メリット 東京に住むよりは良いと言った感じ。
場所によっては2台ほど駐車スペースを確保できる家がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年6月 草加駅

れんれんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
渋谷まで一本！
駅前ロータリーにバス路線沢山、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット VARIE側出口なら改札出て即VARIE!
肉、魚、野菜の専門店からスイーツに衣類雑貨と大抵の物は揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 非チェーン店が多いので楽しめると思います。ラーメン屋は高評価多し。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 路駐自転車がほぼゼロ！快適に散策できます。
治安
4 		メリット 綺麗な町並みです。トラブルに遭遇したこともありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会とnot東京の長所のいいとこ取り出来てます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2023年2月 草加駅

ケントさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が停車するので東京の上の駅まで10分ちょっとくらいで付きます。駅前には複数のバス停やタクシー乗り場がありますので非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 線路下にヴァリエがあり、様々なお店が入っていますし、駅前にはマルイとイトーヨーカ堂がありますので買い物に関しては非常に便利です。高砂ブックスという本屋も駅前にありますし、線路下にはくまざわ書店もあります。
飲食店の充実
5 		メリット サブウェイやスターバックス、さち福やCAFEなどの軽食が出来るお店が多いです。マルイにはコメダ珈琲もありますので、ちょっとした休憩はしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し離れてはいますが、あずま保育園、高砂小学校、草加中学校などがありますので色々な年齢の子供がいても学校などへは通わせやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番がありますし、ロータリー側は大きな道が多いので治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し離れたアパートだと非常に家賃が安く、都心までのアクセスも良いのでコストパフォーマンスは非常に良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2021年10月 草加駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロと相互乗り入れとなっており、都心への通勤に便利です。準急が止まるので通勤通学時間……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ谷塚駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 3DK 南 52.84
2023年10月 1階 2LDK ー 52.84
2022年2月 2階 3DK ー 52.84
2021年12月 2階 1DK ー 37.16
2020年12月 1階 1DK 南 37.16

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■草加市瀬崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草加市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リブリ・クイーンフラワー

    住所 埼玉県草加市瀬崎1丁目7番49号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩4分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
  • 賃貸

    リブリ・クイーンフラワー

    住所 埼玉県草加市瀬崎1丁目749番
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩3分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
  • 賃貸

    アルティジャーノD‘ｓ谷塚

    アルティジャーノD‘ｓ谷塚の外観
    住所 埼玉県草加市瀬崎2丁目37番8号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩2分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルティジャーノＤｓ谷塚 402
    新着
    アルティジャーノＤｓ谷塚 402     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.85m² 1DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    アルティジャーノＤｓ谷塚 902
    新着
    アルティジャーノＤｓ谷塚 902     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.85m² 1DK 9階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    アルティジャーノD‘s谷塚

    アルティジャーノD‘s谷塚の外観
    住所 埼玉県草加市瀬崎2丁目37番8号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩2分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルティジャーノＤｓ谷塚 402
    新着
    アルティジャーノＤｓ谷塚 402     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.85m² 1DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    アルティジャーノＤｓ谷塚 902
    新着
    アルティジャーノＤｓ谷塚 902     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.85m² 1DK 9階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    プライムコート

    住所 埼玉県草加市瀬崎3丁目1番5号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩2分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1675

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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