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ジュネパレス大袋第01

総合評価：

4.8 アクセス数： 418

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	29,266円
平均坪単価	＠5,834円
平均m²単価	＠1,765円
上位専有面積	18.48m²：6件 16.86m²：5件 15.24m²：3件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス大袋第01の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／大袋駅徒歩5分
東武伊勢崎線／せんげん台駅徒歩16分
利用可能路線
『大袋駅』　東武伊勢崎線　
『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市袋山1007-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年12月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジュネパレス大袋第01の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【せんげん台駅に対する口コミ】東京にも乗り換え無しで行くことが出来る。タクシーが多い都心に1本で行ける割には家賃などは安い方だと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【せんげん台駅に対する口コミ】だいたい揃っている病院関係もしっかりあるカラオケが近くにある交番はある治安は特別悪くは無いと思う。よくもない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【せんげん台駅に対する口コミ】ファストフード店は多少ある近くに個人経営の店もある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【せんげん台駅に対する口コミ】公園は近くにかなりある幼稚園や保育園は近くにあると思うエレベーターあり

せんげん台駅のデメリット（4件）

せんげん台駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月せんげん台駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急、急行が止まるタクシー、バスが多い都内へ出るのにこの路線だけで行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルの中に飲食店やKALDI、クリニックが入っていて便利駅前にも飲食店が豊富駅の近くに駐輪場が多い
飲食店の充実	5	メリット	学生が多いので、ケンタッキーやマクドナルドなどの安価なファーストフードがあり1人でも入りやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小児科のあるクリニックや耳鼻科徒歩圏内にある改札内にトイレあり
治安	4	メリット	乗降者が多いのでいつも人通りが多く明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	バスが多く出ているので使いやすい駅から少し離れると幼稚園や保育園が豊富高齢者が多く静かな土地が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月せんげん台駅

Soomさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停り、北千住駅へ20分くらいで着く。渋谷へ1本で行けるなど、都内へ出やすい。電車が10分とたたずに次がくる。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口・東口ともにスーパー・百均・ドラッグストアが豊富にあり便利。しかもスーパーなどは、他より安い激安店多しの地区です。
飲食店の充実	3	メリット	メジャーなチェーン店は多数ある。コスパの良い店多し。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中ともに近くにある。幼稚園もある。すぐ春日部市なので、春日部市の幼稚園なども通える。
治安	4	メリット	大きな犯罪は無い。比較的のんびりしている雰囲気。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くは買物できる場所も多く、コスパよし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2023年5月せんげん台駅

ちわまるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるので、都心へのアクセスが良いです。春日部、南越谷、北千住を使えるので移動のしやすさがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	中規模のイオンやセブンタウンがあり、駅前はファストフード店もあるので困ることは無いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	だるまの唐揚げ弁当おすすめです。美味い、でかい、安いので学生は是非！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	せんげん台自体は可もなく不可もなく、普通です。せんげん台から松伏公園へ行ったり、レイクタウンへ行ったり出来ます。
治安	3	メリット	凶悪な犯罪はなかったとおもいます。不良がたむろしているような事もありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は安いと思います。8万円出せばかなり良いとこに住めると思います、近くに武里団地もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2021年12月大袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス大袋第01の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南東	18.48
2024年10月	2階	1K	南	16.86
2024年3月	2階	1K	ー	18.48
2023年11月	1階	1K	南	16.86
2023年4月	2階	1K	南東	15.24
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市袋山の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場大袋駅の賃料相場せんげん台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市袋山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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ジュネパレス大袋第01の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ大袋

住所	埼玉県越谷市袋山1224番
交通	東武伊勢崎線大袋駅徒歩2分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	493

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サンシティ千間台

住所	埼玉県越谷市袋山804番8号
交通	東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	434

賃貸

クリーンシティ千間台

住所	埼玉県越谷市袋山585番5号
交通	東武伊勢崎線大袋駅徒歩12分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	500

賃貸

メゾンカルム

住所	埼玉県越谷市上間久里135番1号
交通	東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩15分
築年数	1992年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	363

賃貸

大つかハイツ

住所	埼玉県越谷市千間台東3丁目4番7号
交通	東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩6分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	348

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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